Como é feito o cálculo de ganho de capital?
Como é feito o cálculo de ganho de capital?
Para calcular o ganho capital, basta subtrair o valor pago pelo imóvel, do valor estipulado para sua respectiva venda. Por exemplo, em uma casa que custou R$ 600.000,00 e mais tarde foi vendida por R$ 850.000,00 o proprietário teve um ganho de capital de R$ 250.000,00.
Como pagar Imposto sobre ganho de capital atrasado?
O número dos dias em atraso é calculado somando-se os dias, iniciando-se a contagem no primeiro dia útil a seguir do vencimento do tributo, e finalizando-a no dia em que ocorrer o seu pagamento. Se o percentual encontrado for maior que 20%, abandoná-lo e utilizar 20% como multa de mora.
Quanto Custa o ganho de capital?
R$ 15.000,00 correspondente aos juros, que ficarão sujeitos ao carnê-leão, quando recebida de pessoas físicas, e à tributação na fonte, quando recebida de pessoas jurídicas, bem como ao ajuste anual. Veja outros detalhes sobre ganho de capital acessando o tópico Ganho de Capital Apurado por Pessoa Física, no Guia Tributário On-line.
Qual a base de cálculo do Imposto sobre o ganho de capital?
Para a apuração da base de cálculo do imposto sobre a renda incidente sobre o ganho de capital por ocasião da alienação, a qualquer título, de bens imóveis realizada por pessoa física residente no País, a partir de 14.10.2005, serão aplicados fatores de redução (FR1 e FR2) do ganho de capital apurado.
Como ocorre o ganho de capital?
Ganho de capital é diferença positiva entre o valor de compra de um bem (móvel ou imóvel) e o seu valor de venda. Porém, o ganho só ocorre quando o bem é transferido para outra parte por um valor acima do seu custo. Ou seja, a simples valorização de um ativo não se configura como ganho de capital para fins de pagamento de Imposto de Renda (IR).
Como calcular a parcela sobre o ganho de capital?
A parcela sobre o ganho de capital a ser paga à Receita pode ser calculada em cima da venda de casas, apartamentos, veículos e, também, ativos financeiros - como é o caso das ações. Para calculá-los, basta aplicar a alíquota referente a cada tipo de venda sobre o ganho capital.
