Qual é o melhor sistema de amortização Price ou SAC?

Qual é o melhor sistema de amortização Price ou SAC?

"O sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) é preferível à tabela Price porque representa uma economia de cerca de 10%, em média. ... No entanto, pelo SAC, apesar de as parcelas serem maiores no começo, há uma amortização maior da dívida, que leva a uma economia significativa no final", diz Vainer.

Como calcular a taxa de juros?

Suponha agora que você não saiba a taxa de juros, mas saiba os outros valores: 30.000,00 em 60x de 704,28. Para calcular a taxa de juros mensal basta aplicar a fórmula TAXA do Excel:

Como calcular a taxa de juros do Excel?

Para calcular a taxa de juros mensal basta aplicar a fórmula TAXA do Excel: Altere com seus valores! Juros altos! Clique aqui e economize até -23.061 Suponha agora que você não saiba o número de parcelas, mas saiba os outros valores: 30.000,00 em parcelas de 704,28 a 1,2% ao mês, sem entrada.

Como calcular a parcela de juros?

Para encontrar esse valor de parcela constante, é preciso aplicar a teoria de juros compostos. A conta não é muito trivial, mas acredite em mim quando eu digo que a parcela é calculada com a seguinte fórmula: Parcela = valor financiado * taxa de juros / (1 – (1 / (1 + taxa de juros) ^ número de pagamentos))

Como funciona a Tabela Price?

No caso, o mecanismo corretivo na Tabela Price passa a ser a taxa de juros aplicada ao saldo devedor. Como veremos mais à frente, é em cima desse saldo que se chega ao valor a ser amortizado naquele mês. Ou seja, para entender como funciona a Tabela Price, basta observar que cada parcela paga representa a soma de juros + amortização.