Como calcular imposto de renda sobre lucro imobiliário?

Como calcular imposto de renda sobre lucro imobiliário?

Qual é a porcentagem do lucro imobiliário?

Alíquota	Lucro imobiliário
15%	Não ultrapassa R$ 5 milhões
17,5%	Excede R$ 5 milhões e não ultrapassa R$ 10 milhões
20%	Excede R$ 10 milhões e não ultrapassa R$ 30 milhões
22,5%	Ultrapassa R$ 30 milhões

Como declarar imóvel vendido no Imposto de Renda 2021?

Quem vendeu um imóvel em 2020 também deve atualizar a ficha de Bens e Direitos da sua declaração de imposto de renda 2021, detalhando a venda no campo de “Discriminação”, incluindo o nome e o CPF do comprador, o valor e a data da operação.

Como fazer o cálculo do Imposto sobre o lucro?

O uso parcial do produto da venda na aquisição implica o pagamento de imposto sobre o lucro na proporção da parcela não utilizada. Se não se encaixar em nenhuma dessas situações de isenção, o contribuinte deve baixar o programa Ganho de Capital 2008 do site da Receita e fazer ali o cálculo do imposto.

Qual a isenção do Imposto sobre o lucro imobiliário?

Condições para Isenção do Imposto sobre o Lucro Imobiliário: Existem algumas situações, que mesmo quando é apurado lucro imobiliário, o imposto de renda é isento, são elas:

Qual a alíquota do lucro imobiliário?

Se houver ganho de dinheiro entre a compra e a venda do bem, a alíquota, popularmente conhecida como “percentual lucro imobiliário”, é de no mínimo 15% sobre a diferença positiva. A Lei 13.259/16 alterou a alíquota que era anteriormente de 15% fixos. A “tabela lucro imobiliário” ficou desta forma:

Como utilizar o lucro para comprar um imóvel nos próximos 180 dias?

Basta utilizar o lucro para comprar outro imóvel nos próximos 180 dias. Contudo, se a nova residência for comprada com apenas uma parte do valor, o restante sofre incidência de contribuição para os cofres públicos. Além disso, quem tem mais de um imóvel em seu nome fica isento de pagar o tributo.