Como funciona permuta com construtora?

Como funciona permuta com construtora?

Então, ao invés de pagar o terreno em dinheiro, a construtora oferece uma permuta imobiliária com unidades prontas do edifício que será construído. Ou seja, o proprietário do terreno entregará o seu imóvel em troca de unidades construídas com o valor de mercado da entrega.

Como não assumir riscos na permuta por apartamentos a construir?

Uma das garantias aceitas é a alienação fiduciária. Apesar de bastante comum entre particulares e bancos, nada impede que na negociação de permuta, o proprietário do terreno peça como garantia outros imóveis já prontos da construtora. Essa previsão está expressa no artigo 38 da Lei 9.514/1997.

Como fazer uma permuta de imóveis?

“Deve-se atentar que, no caso de permuta de bens imóveis, o contrato deverá ser feito por escritura pública, deverá constar de forma clara a data da entrega dos bens e a responsabilidade pelos tributos. Enfim, deve-se tomar as mesmas precauções dos demais contratos de imóveis”, afirma a advogada.

Como vender um terreno para uma construtora?

Burocracia na venda de terreno a uma construtora Para vender, é preciso que a documentação também esteja em ordem. São necessários dados físicos, financeiros, jurídicos e comerciais. Mas um imóvel pode ser das dimensões ideais, estar completamente regular e ter restrições de construção em função do zoneamento.

Como fazer permuta de serviços?

A troca de serviços funciona por meio de uma comutação ou câmbio entre duas pessoas, pessoas e empresas ou apenas entre empresas com o foco em permutar um serviço, produto ou ação. Então, a troca de serviços é um tipo de negociação que não envolve transação monetária ou dinheiro.

Como funciona a permuta de terreno?

Existem dois tipos principais de permuta de terreno com unidade imobiliária a construir, que é a física e a financeira. Confira: A permuta física funciona da seguinte forma: o proprietário entra no negócio com seu terreno e a incorporadora com seu expertise.

Qual a permuta do proprietário de um terreno?

Neste tipo de permuta o proprietário de um terreno aceita troca-lo por área a ser construída neste mesmo terreno por um construtor e/ou incorporador.

Por que a permuta de terreno é vantajosa?

Um tipo de parceria que tem se mostrado muito vantajosa e lucrativa é a permuta de terreno para loteamentos ou construção de prédios. Este modelo de negócio tem atraído diversas construtoras, incorporadoras e imobiliárias, assim como investidores e proprietários de terrenos.

Como fazer permuta imobiliária?

Este modelo de negócio tem atraído diversas construtoras, incorporadoras e imobiliárias, assim como investidores e proprietários de terrenos. Isto se dá porque fazer permuta imobiliária é um ótimo negócio, já que se trata de uma relação comercial em que todos se beneficiam.