Como é feito o cálculo proporcional de uma mensalidade?

Como é feito o cálculo proporcional de uma mensalidade?

O cálculo proporcional de uma mensalidade com base na data de vencimento é a soma que resulta no valor dos dias utilizados parcialmente dento de um mês.

Como é feita a cobrança de aluguel?

Na maioria dos contratos, a cobrança diz respeito ao mês anterior, ou seja, o inquilino mora e depois paga. Em outros casos, não tão comuns, o modelo de cobrança de aluguel e despesas condominiais é referente ao mês corrente. Ou seja, o morador paga o mês em que está usufruindo do imóvel.

O que é cobrança proporcional?

Na primeira fatura dos serviços é feita a cobrança da mensalidade proporcional ao período utilizado, também conhecida como pro rata. Isso significa que você paga exatamente pelos dias que utilizou os serviços. Assim, o valor cobrado nessa fatura pode ser diferente da mensalidade que você contratou.

Quanto é a multa de rescisão de contrato de aluguel?

A duração média dos contratos de aluguel é de 30 meses, e é do entendimento comum que, por lei, as multas rescisórias dos aluguéis têm um teto de 10% do valor total do contrato. Ou seja, num contrato de 30 meses, o teto de multa seria o valor de 3 meses de aluguel.

Quanto tempo tem o aluguel por 30 dias?

Está dividindo o valor do aluguel por 30 dias e multiplicando o resultado desta divisão por 11 dias. Onze dias, pois a administradora considera que o mês tem 30 dias. Ela considera que eu utilizei os dias 20/02, 21/02, 22/02, 23/02, 24/02, 25/02, 26/02, 27/02, 28/02, 29/02 e 30/02.

Qual a cobrança do aluguel por 30 dias?

Ela está fazendo a cobrança da seguinte forma: Está dividindo o valor do aluguel por 30 dias e multiplicando o resultado desta divisão por 11 dias. Onze dias, pois a administradora considera que o mês tem 30 dias.

Qual o valor do aluguel pró-Rata?

A saber: pró-rata = por dia. Aluguel pró-rata ou seja por dia = divide-se o valor do aluguel pelos dias do mês que iniciou o contrato e multiplica-se pelos dias utilizados. A definição acima é a válida para pagamento do aluguel em que o mês inteiro não foi utilizado pelo locatário.

Como fazer o pagamento do aluguel?

Veja acima que a forma correta é sempre completar o ciclo do mês, pois o pagamento do aluguel se ocorre de forma MENSAL. Muitos proprietários adotam uma prática atrapalhada de cobrar seu aluguel. Sendo que, ocorrendo o inicio da locação por exemplo no dia 25 o próximo vencimento se dará também dia 25.