Como calcular a área computável?

Como calcular a área computável?

Área Construída Computável (ACC) Somatório das áreas cobertas de todos os pavimentos de uma edificação, inclusive as ocupadas por paredes e pilares, excluídas as situações previstas em lei, que são consideradas para efeito do cálculo do coeficiente de aproveitamento.

O que é área não computável?

As áreas não computáveis de um projeto são as áreas construídas que não consomem do coeficiente de aproveitamento do terreno. A classificação de uma área construída como computável ou não computável depende de sua natureza. ...

O que é área Computavel regular?

Por exemplo, se um terreno tem C.A. igual a 2 significa dizer que a Área Edificada pode ser 2 vezes a Área do Terreno. ... Assim, um terreno que tenha um lote de 1.000,00 m2 e CA = 2, pode ter 2.000,00 m2 de Área Edificada.

O que significa computável?

Computáveis vem do verbo computar. O mesmo que: avaliáveis, calculáveis, igualáveis, contáveis, orçáveis.

O que é área adensável e não adensável?

Os índices adensáveis (computáveis) representam as áreas destinadas às áreas de uso intensivo, como área para moradia e/ou trabalho, já os índices não adensáveis são as áreas complementares ás moradias e trabalho, como, por exemplo, as áreas de dutos para tubulação e elevadores.

O que é área construída?

É a soma das áreas cobertas e descobertas de todos os pavimentos de uma edificação, incluindo a área de piso e as paredes. Exemplo 1: Se sua casa é um sobrado, a área construída será a soma da área de piso térrea com a do segundo pavimento, além da espessura de todas as paredes.

O que significa área computável?

Soma das áreas que serão utilizadas na construção do edifício de forma que haja o melhor aproveitamento do terreno.

Quais são as definições sobre áreas computáveis?

Atualmente, após a entrada em vigor do novo Plano Diretor Estratégico (2014), Lei de Parcelamento, Uso e ocupação do Solo / Zoneamento (2016) e Código de Obras (2017), as definições sobre áreas computáveis e não-computáveis estão mais claras.

Como calcular a área coberta?

Área coberta: Como o calculo envolve a relação percentual entre a projeção da edificação e área do terreno; portanto, apenas se calcula o plano horizontal, não a altura dela, não importa que pavimento seja. A exceção fica para pavimentos com pé direito duplo, aí se conta a área de uma vez só.

Qual a área não-computável da edificação?

Um exemplo de área não-computável são as áreas de garagem destinadas ao estacionamento de veículos (desde que não ultrapassem o limite máximo estabelecido pela Legislação). A Taxa de Ocupação (T.O.) vai informar o percentual da área do lote que a edificação poderá ocupar.

Como calcular a área de um polígono?

Por meio de nossa calculadora, você pode fazer o cálculo da area de: quadrado, triângulo, círculo, retângulo, cilindro, trapézio, hexágono, pentágono, polígono regular, losango, rombóide, tetraedro, ... Clique abaixo na figura que você deseja obter. POLÍG.