Como rescindir contrato com administradora de condomínio?

Como rescindir contrato com administradora de condomínio?

Um modelo de carta de rescisão de contrato com administradora de condomínio deve conter as seguintes informações:

1. data e local do aviso;
2. nome do síndico;
3. dados do condomínio, como CNPJ e razão social;
4. período do aviso prévio, em geral 30 dias após a entrega da carta;

Como mudar a administradora do condomínio?

O síndico pode mudar administradora do condomínio sempre que julgar necessário. No entanto, sua nova prestadora de serviços deve ser aprovada pela assembleia de condôminos.

Como cancelar um condomínio?

O síndico ou os próprios condôminos podem convocar uma nova assembleia para tratar do assunto. Se houver 1/4 de condôminos interessados, pode haver marcação de reunião. Nesse sentido, há duas opções: ação judicial ou nova assembleia sobre os mesmos assuntos.

O que se preocupar para contratar uma administradora de condomínios?

Cinco passos para contratar administradora de condomínio

1. 1- Pesquisa. Realize uma pesquisa cuidadosa e escolha uma administradora com referência qualificada. ...
2. 2- Orçamento. ...
3. 3- Conhecer a administradora. ...
4. 4- Contrato. ...
5. 5- Taxa de administração. ...
6. 6- Propostas. ...
7. 7- Possível recisão. ...
8. 8- Responsabilidade.

Quando o síndico não resolve o problema?

A primeira providência para tentar resolver problemas com o síndico é fazer a devida anotação no livro de ocorrências, que deve ser assinado de um “ciente” pelo responsável. Se não houver resposta satisfatória, procure o Conselho Fiscal, que conforme o próprio nome diz, dará ao reclamante um “conselho” do que fazer.

Como revogar uma assembleia?

A anulação de assembleia condominial é sempre feita por meio de uma ação judicial que objetiva a declaração de nulidade pelo juiz. Qualquer condômino pode ingressar com essa ação.

Quando a imobiliária quebra contrato?

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Quem assina contrato com a administradora de condomínio?

Quem assina o contrato com a administradora é o síndico. Quem entrega a carta de rescisão de contrato com administradora de condomínio também é o síndico. Não compete à administradora interferir sobre a discussão entre os condôminos. Essa é uma questão interna e a empresa não deve se envolver.

Será que o síndico pode rescindir o contrato com a administradora do condomínio?

Síndico pode rescindir contrato com a administradora do Condomínio? O Código Civil discorre sobre a necessidade do distrato ser feito pela Assembléia Geral, ou pode o síndico fazê-lo sem esta necessidade?

Como funciona a carta de rescisão de contrato com administradora de condomínio?

Entretanto, a carta de rescisão de contrato com administradora de condomínio deve ter o nome e assinatura do síndico. Entendido como funciona o processo de maneira geral, a seguir vamos mostrar o modelo de carta de rescisão de contrato com administradora de condomínio e relembrar alguns detalhes que envolvem o processo.

Posso passar a administração do condomínio para a administradora?

Se o síndico pretende passar a administração do condomínio para a administradora é preciso sim que a assembleia autorize. Mas, a despeito do nome pomposo de "administradoras" as funções dessas empresas são meramente de executoras de serviços burocráticos a mando dos síndicos e sob a responsabilidade deles.