Como deve ser cobrado o IPTU do inquilino?

Como deve ser cobrado o IPTU do inquilino?

Em caso de aluguel do bem imóvel, a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.254/91) estabelece que o pagamento do tributo pode ser combinado no contrato. Isto é, a lei permite que no contrato de locação haja cláusula estabelecendo que a tributação será paga pelo locatário.

Como colocar IPTU no contrato?

Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.

Como calcular IPTU proporcional para o inquilino?

Ficaria da seguinte forma:

1. Valor anual do IPTU: R$ 300.
2. Valor mensal do IPTU: R$ 300 /12 meses = R$ 25.
3. Valor de responsabilidade do inquilino: R$ 25 x 8 meses = R$ 200.
4. Valor pago pelo inquilino: R$ 300.

Quem paga o IPTU é o verdadeiro proprietário do terreno?

O dono do imóvel é o responsável pelo pagamento do imposto. É em seu nome que está enviado o boleto de pagamento do imposto e, se houver atraso, a multa com a prefeitura é feita no seu nome. O locatário pode fazer o pagamento do IPTU para o dono do imóvel, desde que isso esteja previsto no contrato de aluguel.

Onde fica o número do IPTU no contrato?

O que é o número do contribuinte do IPTU Esse número pode ser localizado no canto superior direito do boleto. Sua função principal é possibilitar o pagamento do imposto, obter a segunda via do mesmo, saber o valor cobrado e ter acesso a data de vencimento.

Como dividir IPTU por metro quadrado?

Para calcular o valor do IPTU do seu imóvel a conta é, em tese, bem simples. Tudo o que você precisa fazer é jogar as informações na seguinte fórmula: IPTU = (m² de área efetivamente construída X valor do m² da região) X alíquota do imóvel.

Como é cobrado o IPTU no contrato de locação?

O IPTU pode ser cobrado do locatário, desde que conste essa obrigação no contrato de locação.

Como o inquilino que não paga o IPTU pode sofrer execução fiscal?

O Inquilino que Não Paga o IPTU pode Sofrer Execução Fiscal? Por duas oportunidades explicamos aqui no nosso blog quais os principais cuidados que todo locador deve ter ao alugar seu imóvel, como também, os cuidados que todo o inquilino deve se precaver antes de firmar um contrato de locação com uma imobiliária ou direto com o proprietário.

Quem paga o IPTU de imóvel alugado?

IPTU de imóvel alugado: quem paga é o dono ou o inquilino? Na hora de pagar o Imposto Predial e Territorial Urbano ( IPTU) de um imóvel sempre surge uma dúvida em caso de aluguel. Quem é o responsável pela conta: o dono ou o inquilino?

Como se dará o pagamento do IPTU pelo locador?

O contrato também deve estipular como se dará o pagamento do IPTU pelo locatário: se pago com o aluguel, ou no carnê, entre outras obrigações. Assim, no caso do locatário infringir as obrigações previstas no contrato de locação, o locador/proprietário poderá pedir urgentemente de volta o imóvel, valendo-se das ações judiciais pertinentes.