Como é feita a cobrança de condomínio?

Como é feita a cobrança de condomínio?

A taxa de condomínio pode ser cobrada de duas formas: em uma taxa fixa, que se mantém todos os meses, ou por rateio. O valor fixo deve ser calculado e aprovado previamente em uma assembleia. Já no rateio, o valor varia a cada mês.

Como efetuar a cobrança de condomínio de que está atrasado?

1. 1ª Dica: Entenda a Lei para saber como cobrar condomínio atrasado. ...
2. 2ª Dica: Envie uma carta ou notificação de atraso. ...
3. 3ª Dica: Converse com o morador e tente ajudá-lo. ...
4. 4ª Dica: Acione o condômino judicialmente. ...
5. 5ª Dica: Saiba quais medidas podem e não podem ser tomadas para condôminos inadimplentes.

Como cobrar condomínio inadimplente?

O síndico possui algumas maneiras de cobrar o morador inadimplente no condomínio, tais como carta de cobrança, protesto da dívida e ação de execução. A carta de cobrança deve ser a primeira medida, porque é possível que o pagamento tenha sido realizado.

Como cobrar um crédito condominial?

COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS Quando não existe acordo quanto ao pagamento, existem várias maneiras legais de se cobrar uma dívida, seja de forma judicial ou extrajudicial. Aconselhamos sempre buscar um acerto de forma amigável, conciliar nesse tipo de débito acaba sendo mais vantajoso para o condomínio e condômino.

O que está incluso no valor do condomínio?

O que está incluso na taxa? Todas as despesas do condomínio, como prestação de serviços, luz, água, IPTU, salário de funcionários, bem como o Fundo de Reserva, quando aprovado em assembleia, para emergências e reformas.

Estou devendo o condomínio o que fazer?

O síndico deve reunir recibos em atraso, atas de reunião e tudo o que comprove a dívida. Com os documentos em mão, pode-se entrar com a ação de cobrança judicial em condomínio com o auxílio de um advogado. A partir desse momento, o pedido irá correr na Justiça.

Quanto tempo prescreve a dívida de condomínio?

cinco anos Uma tarefa muito difícil e de extrema importância na gestão de um condomínio é a cobrança de dívidas. Muitas pessoas acreditam que não existe prazo de validade para realizar a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Mas, isso é um erro. A dívida de condomínio prescreve após o período de cinco anos.