Como comprar casas no leilão da Caixa?

Como comprar casas no leilão da Caixa?

O comprador precisa fazer um lance de acordo com o preço mínimo determinado no edital. Vence quem fizer a oferta mais vantajosa para a Caixa. No caso da forma fechada também existe um edital de partida. É necessário apresentar uma proposta de compra por escrito de acordo com os preços mínimos apontados.

Como acompanhar leilão da Caixa?

Os interessados podem conferir as informações sobre cada um dos imóveis, como fotos e localização exclusivamente no site da Sato Leilões (www.satoleiloes.com.br).

Como comprar um imóvel retomado pela Caixa?

Como comprar Os imóveis de propriedade da CAIXA podem ser adquiridos de quatro formas: leilão, licitação fechada, licitação aberta ou venda online. Você pode participar de qualquer uma das modalidades. Na licitação aberta, a participação pode ser presencial ou online.

Como funciona a venda direta de imóveis da Caixa?

Na venda direta, o primeiro interessado que realizar caução e apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido garante a compra do imóvel! Essa é a única modalidade de venda que pode ser intermediada por um corretor/imobiliária credenciada e os custos de comissão são pagos pela CAIXA.

Como consultar imóvel na Caixa?

Ligue 4004 0104 (Capitais) ou 08 (Demais cidades), opção 1 - 3 para solicitar. Atendimento de segunda à sexta-feira das 08h às 20h.

Como ver os imóveis do Feirao da caixa?

A Caixa criou um hotsite para o evento que traz todas as informações de como consultar os imóveis e simular o financiamento em http://www.caixa.gov.br/feirao.

Quais são os riscos de comprar um imóvel em leilão?

A não consideração do valor total a ser pago é outro risco. Além do valor da arrematação, o adquirente deverá pagar a comissão do leiloeiro (geralmente de 5%), as custas cartorárias, o ITBI e a reforma do imóvel, se necessário (geralmente é preciso).

Como pode ser realizada a venda de casas em leilão?

A venda de casas em leilão pode ser realizada por diversas entidades. Em primeiro lugar, as instituições financeiras possuem diversos bens penhorados porque os clientes entraram em incumprimento no pagamento do crédito à habitação e, como consequência, estes foram-lhes retirados.

Por que as casas são colocadas em leilão?

Na realidade, as casas são colocadas em leilão porque os antigos proprietários deixaram de pagar à entidade em questão e, consequentemente, entraram em incumprimento e tiveram de entregar o imóvel a essa mesma entidade.

Como fazem os leilões de imóveis municipais?

Também as Câmaras Municipais fazem leilões de imóveis municipais. Estes leilões são realizados em hasta pública e permitem adquirir habitações a preços mais reduzidos. Por fim, a Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução ( OSAE) também é outra das entidades que dispõe de várias casas em leilão.

Qual a entrada inicial de uma casa em leilão?

Tal como na compra de uma habitação nova, as casas em leilão requerem um pagamento de uma entrada inicial que corresponde a 10% do valor do imóvel. Caso não disponha de um montante suficientemente grande para dar como entrada inicial, poderá optar por um crédito pessoal para que consiga pagar após a licitação.