Como conseguir a planta de um imóvel antigo?

Como conseguir a planta de um imóvel antigo?

Você pode solicitar para a construtora ou incorporadora do empreendimento do imóvel, ou solicitar para a prefeitura, onde o imóvel está localizado. Cada prefeitura pode guardar o documento em um órgão específico, mas, normalmente, os documentos ficam armazenados na Diretoria de Controle Urbano.

Como saber se o imóvel está cadastrado na prefeitura?

Através de uma consulta ao CEDI (Cadastro de Edificações do Município) é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte (SQL – Setor Quadra Lote).

Como verificar o registro de um imóvel?

De antemão, é necessário dizer que existem duas maneiras para consultar a matrícula de imóvel. Uma delas é comparecer a um Cartório de Registro de Imóveis (CRI) e a segunda é pela plataforma online, eRIDFT – Sistema de Registro de Imóveis Eletrônico.

Como consultar o cadastro de um imóvel?

Como consultar?

1. Acesse o site do CEDI - Histórico da Edificação.
2. Informe o número do contribuinte (SQL - Setor Quadra Lote) sem pontos, vírgulas ou traços e clique em consultar. ...
3. Em seguida os dados do imóvel e o Histórico da Edificação serão exibidos na tela.

Como consultar um registro no Cartório?

Cadastro de Cartório do Brasil. Para consultar, clique sobre o Estado em que deseja formular a sua pesquisa em nosso Cadastro. Clique aqui para baixar uma planilha (formato CSV) com informações de todos os cartórios do Brasil.

Como saber se um imóvel está regularizado na prefeitura?

Se for do antigo proprietário, como um financiamento de imóvel atrasado, é legal ir até o banco e lá tentar ver a melhor forma de solucionar essa situação. Como saber se um imóvel está regularizado na prefeitura?

Como encontrar os antigos donos do imóvel?

Uma das formas é encontrar os antigos donos desse imóvel. Nesse caso, você pode convencê-los a fazer a escritura com você. Além de precisar da presença dos proprietários antigos do imóvel, você precisa também levar um título de compra para comprovar esse negócio e conseguir registrar o imóvel.

Qual o documento que você deve usar para vender seu imóvel?

Se seu imóvel estiver de acordo com a planta e as exigências, você leva essa planta para a prefeitura e pede a regularização. Esse tipo de documento é importante para várias coisas, como caso você tenha a intenção de vender seu imóvel futuramente — sem o Habite-se, ele pode ficar desvalorizado.

Quais documentos são necessários para averbação de imóvel?

Além disso, alguns documentos para averbação de imóvel também são necessários: um requerimento firmado pelo dono (com CPF, profissão, endereço, estado civil), mencionando o valor da construção; uma certidão de conclusão de obra; a planta do imóvel aprovada na Prefeitura, com assinatura de um engenheiro responsável, entre outros.