O que precisa para alvará de demolição?

O que precisa para alvará de demolição?

Documentos

1. Requerimento Padrão preenchido;
2. Pagamento da taxa de execução de obras (Demolição);
3. Título de propriedade do imóvel registrado no cartório de imóveis;
4. Uma via da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) de autoria da obra de demolição.

O que é o alvará de demolição?

É o documento emitido pela administração regional que autoriza a demolição de uma edificação. A Licença para a demolição é o primeiro passo para se obter a certidão de conclusão, que é a certificação de que a obra foi demolida conforme aprovado no licenciamento.

Como tirar alvará de demolição São Paulo?

Praças de Atendimento

1. Requerimento padronizado, devidamente preenchido, com identificação de seu objetivo.
2. Notificação-recibo do IPTU atual (cópia).
3. Título de Propriedade (cópia) registrado no Registro de Imóveis.
4. Autorização do órgão responsável pela preservação (CONPRESP / CONDEPHAAT/IPHAN), quando necessário.

Quanto custa um alvará de demolição?

Taxas cobradas:

Descrição	Valor	Unidade
taxa de reanálise - de 501,00 m² até 1.000,00 m²	R$ 325,29	única
taxa de reanálise - de 101,00 m² até 500,00 m²	R$ 162,64	única
taxa de reanálise - até 100,00 m²	R$ 81,32	única
taxa de vistoria (exceto para demolição total) - acima de 5001,00 m²	R$ 2.080,39	única

Para que serve a certidão de demolição?

Descrição: Documento que comprova a área demolida e se a demolição foi executada conforme o Alvará de Demolição.

O que é necessário para derrubar uma casa?

Para demolir uma casa, existem três métodos possíveis: demolição manual, demolição mecânica ou desmonte estrutural. O primeiro método é o simples uso de marretas e outros equipamentos manuais para derrubar o imóvel, geralmente de forma parcial, como paredes ou cômodos específicos.

Como calcular custo de demolição?

Para calcular o orçamento da demolição de um imóvel residencial o ideal é entrar em contado com empresas ou profissionais que trabalhem com esse tipo de serviço. O valor médio para demolir um imóvel residencial antigo pode variar de R$ 300 até R$ 12.000.

Quanto custa uma averbação de demolição?

R$16,90 O valor dos emolumentos a ser cobrado pela demolição é uma averbação sem valor declarado(R$16,90), acrescido do valor do processamento eletrônico de dados (R$2,20).

Como é obrigatória a emissão do alvará?

A emissão do Alvará é obrigatória nos casos em que a grua ultrapassar os limites do terreno (devendo ser observado o direito de vizinhança). O documento pode ser solicitado exclusivamente por profissionais habilitados, com registro no CREA e número de CCM (Cadastro de Contribuinte Mobiliário).

Qual o documento autoriza a execução de uma demolição?

Esse documento autoriza a execução de uma demolição tendo prazos legais para prescrever após a sua emissão. Requerimento padronizado, devidamente preenchido, com identificação de seu objetivo. Notificação-recibo do IPTU atual (cópia). Título de Propriedade (cópia) registrado no Registro de Imóveis.

Quando pode ser cancelado o alvará?

O documento poderá ser cancelado a qualquer tempo quando constatado desvirtuamento do seu objeto inicial, ou quando a PMSP não tiver interesse na sua manutenção ou renovação. O Alvará é válido por 6 (seis) meses, com a possibilidade de renovação mediante pedido (com novo recolhimento da taxa de emissão).

Qual o certificado de conclusão de demolição?

O Certificado de Conclusão de Demolição é o documento expedido pela Prefeitura que atesta a conclusão total de demolição. Para sua solicitação, é necessária a prévia obtenção de Alvará de Execução de Demolição.