Como conseguir a segunda via do contrato de compra e venda do imóvel?
Índice
- Como conseguir a segunda via do contrato de compra e venda do imóvel?
- Como conseguir segunda via de união estável?
- O que precisa para registrar um contrato de compra e venda?
- Qual o valor para registrar um contrato no cartório?
- Quais são os requisitos de um contrato de compra e venda de imóvel?
- Como ver quem é o proprietário do imóvel?
- Qual o requisito de valor do imóvel?
- Qual a regra para o financiamento do imóvel?
Como conseguir a segunda via do contrato de compra e venda do imóvel?
Se estiver se referindo à escritura, basta procurar o cartório de imóveis que abrange a região. Se é um contrato de compra e venda particular que não tenha sido registrado, ou você o procura ou vai atrás de quem vendeu o imóvel e pede uma cópia.
Como conseguir segunda via de união estável?
Além disso, com a escritura pública feita em cartório, é possível obter uma segunda via (certidão) do documento a qualquer momento, permitindo que o companheiro usufrua dos benefícios a que tem direito sem burocracia.
O que precisa para registrar um contrato de compra e venda?
Quais são os documentos necessários para redigir um contrato de compra e venda?
- Documentos pessoais (RG e CPF)
- Certidão de casamento (se for o caso)
- Comprovante de endereço.
- Certidão negativa de débitos.
- Certidão negativa de protestos.
- Certidão dos distribuidores judiciais.
Qual o valor para registrar um contrato no cartório?
| (localizar nas alíneas abaixo o valor que está no documento) | Valor do registro | |
|---|---|---|
| a) até | R$ 107,65 | |
| b) acima de | R$ 1.209,01 | R$ 127,79 |
| c) acima de | R$ 3.020,01 | R$ 168,07 |
| d) acima de | R$ 5.034,01 | R$ 248,63 |
Quais são os requisitos de um contrato de compra e venda de imóvel?
Ao comprar ou vender um imóvel, nós sempre buscamos segurança. Para isso, é essencial termos um contrato de compra e venda do imóvel, já que este é o instrumento que vai garantir direitos para o vendedor e o comprador, e pode evitar muitas dores de cabeça no futuro. No entanto, quais são os requisitos de um contrato de compra e venda de imóvel?
Como ver quem é o proprietário do imóvel?
Tente no cartório de registro de imóveis da comarca ver quem é o proprietário do imóvel, quem sabe você dá sorte.
Qual o requisito de valor do imóvel?
Por isso, é importantíssimo ficar atento ao requisito de valor: se o imóvel valer mais de 30 salários mínimos e não estiver sendo objeto de contrato de alienação fiduciária, é essencial fazer uma escritura de compra e venda junto a um ofício de notas.
Qual a regra para o financiamento do imóvel?
Isso significa que, mesmo que o tempo passe e o imóvel passe a valer menos que 30 salários mínimos, se o valor era superior na data do contrato, este continua não atendendo a exigência da lei. Uma exceção a essa regra é no caso de financiamento do imóvel – a famosa alienação fiduciária. É a previsão do Art. 38 da lei 9.514/1997:
