Como consultar memorial de incorporação?
Como consultar memorial de incorporação?
O memorial é público e fica disponível para consulta no cartório. Para facilitar a consulta, a lei obriga que toda publicidade referente ao empreendimento contenha o número do registro do memorial de incorporação e o cartório onde foi registrado.
O que é um registro de incorporação?
Conforme falamos, o registro de incorporação imobiliária, regulamentado pela lei nº 4.591, de 1964, é um documento que garante que a construção de um imóvel está de acordo com os parâmetros da lei e devidamente validado para venda. Sem esse documento, qualquer transação imobiliária se torna ilegal.
Onde encontrar o registro de incorporação?
O Registro de Incorporação do Imóvel é retirado pela incorporadora no Cartório de Registros de Imóveis mediante apresentação de uma lista de documentos que comprovam a legalidade dos projetos e também a segurança daquele empreendimento.
Como fazer o registro de incorporação?
Checklist para o registro de incorporação
- Memorial de incorporação;
- Título de propriedade do terreno;
- Certidões negativas;
- Certidões das justiças federal e estadual;
- Certidões de protesto de títulos;
- Certidões do imóvel;
- Histórico dos títulos de propriedade;
O que é o RI?
Também conhecido como RI, o Registro de Incorporação do Imóvel descreve todas as características construtivas do condomínio e tem como principal objetivo informar ao comprador como ele será entregue.
Quanto tempo demora o registro de incorporação?
Após satisfeitas as exigências legais pelo incorporador, o registrador terá o prazo de 15 dias para fornecer a certidão do registro da incorporação.
Quanto custa o registro de incorporação?
Enquanto, no Rio Grande do Sul, uma incorporadora gasta R$ 1.166,30 para registrar o memorial de incorporação e a convenção de condomínio; em São Paulo, uma empresa desembolsa R$ 246.012,16 – ou seja, paga cerca de 21.000% a mais pelos mesmos atos.
