Como funciona o financiamento da Caixa?
Índice
- Como funciona o financiamento da Caixa?
- Qual renda preciso ter para financiar um imóvel?
- O que acontece depois de assinar com a Caixa?
- Como solicitar o financiamento da caixa?
- Qual o valor do financiamento da Caixa Econômica Federal?
- Como abrir uma conta na caixa?
- Quanto Tempo Demora a compra da Caixa Econômica?
Como funciona o financiamento da Caixa?
A CAIXA disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com dois fatores de correção diferentes: TR e IPCA. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa.
Qual renda preciso ter para financiar um imóvel?
| Valor do Imóvel | Entrada | Renda Necessária |
|---|---|---|
| R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | R$ 9.324,88 |
| R$ 750.000,00 | R$ 150.000,00 | R$ 17.411,24 |
| R$ 1.000.000,00 | R$ 200.000,00 | R$ 23.187,20 |
O que acontece depois de assinar com a Caixa?
Você deve apresentar à CAIXA o seu contrato registrado em até 30 (trinta) dias após a sua assinatura. Para efetuar o registro do contrato você terá as seguintes despesas: Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI); Custas Cartorárias com registro do imóvel.
Como solicitar o financiamento da caixa?
Antes mesmo de solicitar o financiamento habitacional da Caixa, é necessário que você limpe o seu nome. Ter dívidas em aberto é a receita para ver o seu pedido de financiamento negado. Isso acontece porque quanto mais dívidas você tem, maior é o risco de inadimplência que o banco corre.
Qual o valor do financiamento da Caixa Econômica Federal?
Antigamente, a Caixa Econômica Federal parcelava no máximo 60% do valor do imóvel. Hoje, esse financiamento pode chegar a 70%. Imóveis na planta ou em construção podem ter esse valor ainda mais elevado: até 80%, caso a propriedade valha mais do que R$ 750 mil. Limite. Antes, era possível financiar imóveis que custassem no máximo R$ 1,5 milhão.
Como abrir uma conta na caixa?
Se você quer aumentar as chances de ser aprovado no financiamento habitacional, deve considerar abrir uma conta na Caixa. Além de não pagar a taxa balcão para comprar o imóvel, ao abrir uma conta no banco você dá mais garantia de que poderá pagar o financiamento, já que ele terá informações sobre a movimentação e sua capacidade econômica.
Quanto Tempo Demora a compra da Caixa Econômica?
A Caixa Econômica costuma demorar pelo menos cinco dias úteis para dar a resposta da pré-aprovação. Se tudo der certo, você vai receber os detalhes da sua compra, como prazo de pagamento, valor de entrada e taxa de juros. Lembre-se de conferir tudo para ter a certeza de que está fazendo um bom negócio e de que é possível arcar com as despesas.
