Como fazer uma declaração de doação de imóvel?

Como fazer uma declaração de doação de imóvel?

Para imóvel, a doação pode ser feita apenas através de registro em cartório, com alteração da escritura que pode variar em valores a partir de R$3.000,00. Quando o valor do imóvel a ser transferido é superior a 30 vezes o salário mínimo vigente no Brasil, será preciso registrar publicamente essa doação.

Como declarar no Imposto de Renda uma doação recebida?

O valor das doações recebidas em dinheiro deve ser incluído na ficha “Rendimentos Isentos e Não tributáveis”, informando o nome, o número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) do doador e o valor recebido. O mesmo vale para o doador.

Como e quanto custa para fazer um documento de usufruto?

Tem o mesmo custo de uma escritura, com pagamento de certidões e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Quando a transação é de compra e venda, a taxa é de 4% do valor do imóvel. Mas se for doação com reserva de usufruto, o percentual é de 2%.

Como fazer documento de doação?

Para fazer uma doação em vida é necessário comparecer em um cartório de notas munido da documentação do proprietário e dos documentos do imóvel. Ao realizar o processo de doação incidirão alguns custos do próprio cartório e o ITCMD (Imposto sobre a Transmissão Causa Mortis e Doação).

Qual o valor do imóvel recebido em doação?

O filho informa em sua declaração, na ficha Bens e direitos, o imóvel recebido em doação, colocando no campo Discriminação o nome, o CPF do doador e o usufruto. No campo de 2015, indica o valor atribuído ao imóvel. Informa na ficha Rendimentos isentos e não tributáveis (linha 10), o valor do imóvel.

Como faço para usufruir de bens e direitos?

Em novo item da ficha Bens e direitos (código 19), informa o usufruto no campo Discriminação, com nome e CPF do proprietário (filho), também deixando em branco os campos de 20 (se constar valor no documento de transmissão, este é informado no campo de 2015).

Qual o valor de uma doação efetuada?

Na ficha Doações Efetuadas, ele informa (código 80) o valor que pagou de sua parte, tendo você como beneficiária da doação. Na ficha Bens e direitos, você informa o mesmo que ele. Na linha 10 da ficha Rendimentos isentos e não tributáveis, indique também o valor que ele informou como doação a você.

Será que a doação pode ser feita a custo de aquisição ou de mercado?

A doação pode ter sido feita a valor de custo de aquisição ou de mercado, ainda que o ITCMD (imposto sobre doação e herança) deva ser pago pelo donatário sobre o valor venal.