O que deve constar na planta de localização?

O que deve constar na planta de localização?

Planta de localização

• Simbologia de representação gráfica conforme a Norma;
• Sistema de coordenadas referenciais do terreno, curvas de nível;- Indicação do norte;
• Indicação das vias de acesso à edificação, vias internas, estacionamentos, áreas cobertas, platôs e taludes;

Como ver a planta de um terreno?

Normalmente, pode-se conseguir uma cópia da planta baixa do imóvel através de duas das entidades que possuem o documento. Você pode solicitar para a construtora ou incorporadora do empreendimento do imóvel, ou solicitar para a prefeitura, onde o imóvel está localizado.

Como pedir uma planta de localização?

Essa planta poderá ser adquirida na Prefeitura da cidade onde o mesmo se localiza, ou no IGC – Instituto Geográfico e Cartográfico – (Casa Civil do Governo do Estado de São Paulo). A localização deverá ser exata no que se refere à posição e distância em relação ao sistema viário, cursos d'água e topografia existentes.

O que é uma planta de localização?

A planta de localização é uma representação gráfica que faz parte do Projeto Arquitetônico, sendo um desenho técnico utilizado para aprovação, execução ou estudo de um empreendimento.

O que tem que ter em uma planta de situação?

Como Fazer Planta de Situação

1. Consulte o plano diretor da sua cidade. O primeiro passo para criar uma planta de situação é estar a par de todas as exigências do Plano Diretor da Cidade. ...
2. Determine a Escala. ...
3. Inclua Informações Exigidas de Acordo com a ABNT. ...
4. Use o AutoCad, Google Maps ou Faça Manualmente.

Qual a melhor posição para comprar construir uma casa?

A face leste da construção é a que recebe o sol na hora que ele nasce. Por isso é uma luz solar mais amena, pelo menos nas primeiras horas. E isso deixa os ambientes aquecidos pela manhã, e resfriando ao longo do dia. Então é uma boa posição para as janelas de qualquer ambiente, e sem precisar de muita proteção.

Como escolher o melhor terreno para comprar em um condomínio?

Confira alguns cuidados que devem ser levados em conta na escolha de um terreno em condomínio fechado:

1. Valor do metro quadrado. ...
2. Infraestrutura e serviços. ...
3. Documentação em dia. ...
4. Visitas estratégicas. ...
5. Histórico da empresa. ...
6. Consulte o Creci. ...
7. Localização. ...
8. Tamanho.

Quais são as características do terreno?

– Características do terreno. Topografia, tipo de solo, dimensões do terreno e incidência da luz solar são informações importantes que influenciam o projeto arquitetônico e até os custos do empreendimento, principalmente em terrenos que não são planos e aqueles que necessitam de um maior volume de aterramento.

Qual a melhor localização do imóvel?

Existe um consenso de que a melhor localização é aquela em que a frente do imóvel está voltada para o norte, ou seja, com o nascente à esquerda e o poente à direita. No entanto, esse entendimento é questionável.

Como obter a certidão de propriedade do terreno atualizada?

Peça a certidão de propriedade do terreno atualizada para descobrir se a situação está regular. Outras certidões, como as de ações dos distribuidores (cartórios) cíveis, de protesto, de execuções fiscais e de ações federais do proprietário e seu cônjuge, ajudam a evitar problemas futuros na operação de venda.

Quais são os anúncios dos terrenos?

Essa boa prática deve também ser observada nos anúncios dos terrenos. Explore a vizinhança, mostre o que pode ser encontrado no entorno. Academias, shoppings, supermercados, comércios, vida noturna e até mesmo facilidade de acesso das vias são relevantes para o interessado.