Como descrever um terreno em um contrato?

Como descrever um terreno em um contrato?

O presente contrato tem como OBJETO a venda do terreno, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), possuindo as seguintes descrições1: (xxx) (Descrever o terreno, apontando suas dimensões), de propriedade do VENDEDOR, adquirido por este por meio ...

O que é descrição de um terreno?

A descrição técnica deve ser suficiente para possibilitar que qualquer pessoa, conhecedora das regras de geometria, consiga obter (com ou sem o auxílio de softwares de cálculo e de desenho técnico) exatamente o mesmo desenho do imóvel, sem que ela conheça o imóvel, por planta, imagem ou “in loco”.

Como descrever um terreno à venda?

Busque ângulos que mostrem todo o potencial do lote. Mostre suas dimensões, o que há no entorno. A estética do terreno e do loteamento, condomínio ou quadra em que se encontra também é importante. Mostre com está bem conservado, cercado, o que ele tem de melhor.

Como descrever tamanho de terreno?

Cálculo da área de terrenos quadrados ou retangulares O cálculo da área neste caso é bem simples, basta multiplicar lado x comprimento para retângulos ou lado x lado para quadrados. Exemplos: Um terreno com 15 metros de frente e 25 metros de comprimento.

O que deve constar no contrato de compra e venda de terreno?

O contrato de compra e venda de imóvel usado deve trazer as informações completas do comprador e vendedor: RG, CPF, endereço, estado civil e profissão. Se houver cônjuge, seus dados também devem estar presentes.

O que deve conter em um contrato de compra e venda de terreno?

Quais as cláusulas essenciais que devem constar num contrato de compra e venda de imóvel?

• A qualificação das partes. ...
• O valor do imóvel. ...
• A descrição do imóvel. ...
• Documentação necessária. ...
• As dívidas. ...
• Desocupação do imóvel. ...
• A cláusula penal.
• Assinatura.

Como fazer uma descrição de casa?

7 dicas de como fazer uma boa descrição do imóvel

1. 1 – Descreva a vida que a pessoa vai ter. ...
2. 2 – Identifique o seu público-alvo. ...
3. 3 – Destaque as principais qualidades do imóvel. ...
4. 4 – Faça uma descrição de fácil entendimento. ...
5. 5 – Use nome de marcas. ...
6. 6 – Faça o casamento entre texto e imagem. ...
7. 7 – Tenha uma linguagem própria.

Como fazer anúncio de terrenos?

Como fazer anúncios de terrenos com sucesso

1. Visite o terreno. Sempre visite o terreno, pode parecer uma dica relativamente boba. ...
2. Entenda o público-alvo de cada tipo de terreno. Um terreno pode estar em diversos locais da cidade. ...
3. Conheça os dados técnicos do local. ...
4. Sobre a captura de fotos dos terrenos.

Como divulgar um loteamento?

Como divulgar seu loteamento

1. Seu público será muito diversificado. ...
2. Lotes não têm um visual atrativo como um apartamento mobiliado. ...
3. Divulgue também dados técnicos e comerciais sobre a área em que o terreno se encontra.

Quais são as características do terreno?

Academias, shoppings, supermercados, comércios, vida noturna e até mesmo facilidade de acesso das vias são relevantes para o interessado. Também é importante citar aquilo que as fotos não conseguem mostrar: características do terreno.

Como encontrar um bom terreno para a obra?

Encontrar um bom terreno, com o espaço ideal, é essencial para começar a obra do jeito certo. Mas isso não significa que essa tarefa seja fácil. Felizmente, existe um recurso que facilita muito a vida de construtoras e incorporadoras que precisam de um terreno com características específicas: o desmembramento de terrenos.

Posso desmembrar um terreno em quantos lotes?

A possibilidade de desmembrar um terreno em quantos lotes a sua construtora precisar facilita muito o processo de busca e compra de terra. Você precisa de vários terrenos para empreendimentos diferentes. Pode ser complicado encontrar todos os terrenos com as especificações corretas de forma separada.

Quais são os anúncios dos terrenos?

Essa boa prática deve também ser observada nos anúncios dos terrenos. Explore a vizinhança, mostre o que pode ser encontrado no entorno. Academias, shoppings, supermercados, comércios, vida noturna e até mesmo facilidade de acesso das vias são relevantes para o interessado.