Como desmembrar um lote com duas casas no mesmo terreno?

Como desmembrar um lote com duas casas no mesmo terreno?

Como é feito o procedimento de desmembramento?

1. requerimento assinado pelo proprietário ou procurador legalmente constituído;
2. título de propriedade transcrito no Cartório de Imóveis;
3. planta arquitetônica do imóvel com localização esquemática, com a escala de 1:2000 e identificação da área da propriedade;

Como separar água e luz de duas casas?

A separação da ligação de água deve ser realizada no padrão da Unidade de Medição de Água instalando-se quantas caixas forem necessárias, até o limite de quatro unidades, cada uma com dois hidrômetros.

Como fazer várias casas no mesmo terreno?

Opção 1 - Casas geminadas Esse tipo de construção consiste em aproveitar ao máximo o espaço do terreno e o que dividir uma casa da outra é apenas uma parede assim portas nem janelas, desta forma as rolando um espaço do outro, mas a construção esse seria uma só.

Quais os documentos necessários para desmembrar um terreno?

Memorial descritivo assinado pelo Engenheiro, com aprovação da Prefeitura. Projeto (planta) aprovado pela Prefeitura. ART/CREA quitado. Certidão de aprovação do desmembramento emitida pela Prefeitura.

Posso desmembrar um terreno em quantos lotes?

A possibilidade de desmembrar um terreno em quantos lotes a sua construtora precisar facilita muito o processo de busca e compra de terra. Você precisa de vários terrenos para empreendimentos diferentes. Pode ser complicado encontrar todos os terrenos com as especificações corretas de forma separada.

Qual o direito de desmembrar um terreno?

O desmembramento de terreno é um direito que a Prefeitura concede ao proprietário de dividir sua propriedade em duas ou mais partes, desde que siga as especificações exigidas pela mesma. De uma forma mais técnica, abordado pelo Art. 2º, §1º da Lei nº 6.766, o ato de desmembrar seria:

Como dividir um terreno com duas casas?

Como dividir um terreno no qual tem duas casas? Moro no terreno com duas casas, frente e fundo, como dividir o terreno? Moro na frente e quero construir um muro separando o quintal, usamos o mesmo portão, no fundo tem um corredor até o fundo para garagem deles.

Como fazer o desmembramento de um terreno?

Fazer o desmembramento de um terreno tem algumas vantagens, mas também é preciso se preparar para a parte burocrática. Cada cidade tem suas próprias regras e especificações quanto ao desmembramento. Então, nunca presuma que o procedimento é o mesmo em todo lugar.