Como pedir a prestação de contas do condomínio?

Como pedir a prestação de contas do condomínio?

O síndico deve convocar uma vez por ano, uma Assembleia Geral Ordinária, que deve constar em pauta, prestação de contas e aprovação, previsão orçamentária, eleição do síndico e do conselho, etc. Caso o síndico não convoque à assembleia, 1/3 dos condôminos, podem convocar.

Qual a importância da prestação de contas para o condomínio e para o síndico?

A prestação de contas é de responsabilidade do sindico, visto que ele é o gestor da vida social e econômica do condomínio deve satisfação sobre os atos aos moradores. É obrigatória para quem administra bens alheio.

O que fazer se o síndico não presta contas?

1) Conversar com o síndico e com a administradora para solicitar uma explicação e o agendamento da assembleia para que preste contas. 2) Caso não funcione, qualquer condômino pode notificar o síndico e a administradora de forma extrajudicial para documentar esse pedido.

Como fazer uma prestação de contas simples?

PRESTAÇÃO DE CONTAS RÁPIDA E FÁCIL

1. Relatório analítico. Posteriormente será importante ter a relação das entradas e saídas, que podem ser feitas em um relatório analítico ou extrato de conta com descrições, que servirá para conferência dos itens totalizados no relatório sintético.
2. DRE. ...
3. Fluxo de Caixa. ...
4. Conciliação bancária.

Quem pode exigir contas do síndico?

Segundo o Art. 1.348 do Código Civil brasileiro, o síndico é obrigado a prestar contas à assembleia anualmente e quando exigido – ou seja, o condômino pode pedir para conferir as contas do condomínio sempre que achar necessário.

O que diz o artigo 1.348 do Código Civil?

O síndico tem o dever de informar, por meio de assembleia, a ocorrência de procedimento judicial ou administrativo, para que assim, em conjunto, todos possam decidir as medidas a serem adotadas na defesa dos interesses comuns do condomínio.

Como fazer um relatório de condomínio?

Como fazer um relatório de gestão condominial?

1. Relatório de receitas. Essa parte do documento especifica os valores recebidos ao longo do ano. ...
2. Relatório de despesas. O foco aqui são as contas pagas com o passar do tempo. ...
3. Relatório de inadimplência. ...
4. Relatório de orçamento. ...
5. Balanço.

O que é e qual a importância da prestação de contas?

A prestação de contas pode se explicar como um balanço financeiro obrigatório, tanto para empresa como para entidades, com o objetivo de demonstrar transparência nas transações financeiras. Por meio deste relatório é documentado todos os dados financeiros da organização, de despesas a receita.

Como organizar a prestação de Contas do condomínio?

A prestação de contas do condomínio é um dos momentos mais delicados durante a gestão sindical. É preciso ser bastante organizado para conseguir reunir todos os dados relativos à gestão. Além do mais, há também a necessidade de apresentar tudo de forma clara e objetiva antes de passar o bastão.

Qual o prazo de prescrição de contas em condomínio?

Se apresentação anual não for feita, o prazo de prescrição da prestação de contas em condomínio é de três anos, conforme explica o Art. 206 § 3o.

Por que as contas bancárias devem estar em nome do condomínio?

Mesmo que o administrador seja da confiança de todos os moradores, as contas devem estar em nome do condomínio. Por exemplo, se o administrador morrer, todo o dinheiro em seu nome reverte para os herdeiros. Já se o destino lhe reservar dívidas que não consiga pagar, é provável que as suas contas bancárias sejam penhoradas.

Quais são os prazos e solenidades necessárias à realização de contas no condomínio?

O Código Civil já prevê os prazos e solenidades necessárias à realização das prestações de contas no condomínio, como determina a redação do Art. 1.350, com o seguinte texto: "Art. 1.350.