Como fazer uma proposta de venda de imóvel?

Como fazer uma proposta de venda de imóvel?

Uma boa proposta traz:

1. dados pessoais do proprietário (nome completo, contato);
2. informações sobre o imóvel (endereço, laudo completo);
3. dados da imobiliária e corretor responsável pelo atendimento;
4. valor do imóvel proposto pelo comprador e a forma de pagamento;
5. data do documento;
6. assinatura do comprador.

O que é uma proposta de compra e venda de imóvel?

A proposta de compra de imóvel é o documento a ser apresentado antes que o contrato seja fechado. Nela, os dados do patrimônio em questão, bem como as negociações determinadas pelo comprador e pelo vendedor, além do intuito de ambas as partes, devem estar especificados.

O que deve constar na proposta de compra de imóvel?

É importante que a proposta de compra de imóvel seja clara, concisa e contenha essas informações essenciais: Nome, RG, CPF e contatos pessoais do potencial comprador. Nome, RG, CPF e contatos pessoais do vendedor. Endereço, metragem e outras especificações do imóvel em questão.

Como recusar uma proposta de compra de imóvel?

Ao recusar propostas, seja cordial e agradeça o interesse e o contato do cliente. Para evitar qualquer tipo de ruídos na comunicação, vale até entrar em contato por telefone, a fim de expor com clareza suas razões. Às vezes, conversas por texto não expressam tão bem aquilo que temos a dizer.

Como formalizar a compra de um imóvel?

Quais os documentos necessários?

1. cópia autenticada da escritura em nome do vendedor;
2. certidão negativa de impostos, de dívidas condominiais e a vintenária de ônus reais;
3. cópia autenticada da quitação do IPTU do ano;
4. planta aprovada pela prefeitura;
5. averbação da construção registrado no cartório de imóveis.

O que não pode deixar de constar na proposta?

Dados pessoais do interessado: nome, endereço, telefone, etc. Informações do imóvel: é importante que a carta de proposta de compra apresente de forma detalhada o imóvel em questão, ou seja, devem ser indicadas informações como a área do terreno e da edificação, o número de ambientes e a localização da propriedade.

Quando dar o sinal na compra de um imóvel?

Se a desistência vier do vendedor, ele deverá pagar ao comprador o valor do sinal, corrigido monetariamente, acrescido de juros e dos honorários advocatícios. Porém, se o comprador desistir, ele que deverá que pagar o sinal.

Como recusar uma proposta de orçamento educadamente?

Como recusar uma proposta ou orçamento?

1. Tenha certeza. ...
2. Agradeça sempre. ...
3. Seja claro ao explicar seus motivos. ...
4. Ofereça soluções. ...
5. Recomendar outro freelancer. ...
6. Não se esqueça: mantenha a educação e profissionalismo.

Como funciona a proposta de compra e venda de imóvel?

Diferentemente da escritura, a proposta de compra e venda de imóvel não transfere o bem de proprietário e tampouco funciona como um instrumento legal para obter exclusividade na aquisição do imóvel. Em essência, ela nada mais é do que o instrumento que traduz o interesse de um comprador no imóvel.

Como montar uma proposta comercial de vendas?

Aprenda como montar uma proposta comercial de vendas que evidencie o valor de seus produtos ou serviços e mostre para seu cliente todos os benefícios que sua solução vai levar para a empresa e para o dia a de trabalho dele, resolvendo problemas e trazendo resultados. Não tem jeito, você vai ter que começar identificando as partes.

Como fazer a sua proposta ao proprietário?

Dessa maneira, ao fazer a sua proposta ao proprietário, você já sabe o quanto pode negociar e também os valores mínimos e máximos que deseja atingir para a compra do imóvel. O financiamento é o método de pagamento mais popular na aquisição de um imóvel.

Qual o preço para venda do imóvel?

O preço para venda do imóvel é de R$ XXX.XXX,XX (por extenso), que poderá ser parcelado da seguinte forma (informe as condições de parcelamento se for o caso). O imóvel será vendido livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais ou fiscais. Esta proposta é válida pelo prazo de 90 (noventa) dias.