O que levar em consideração ao comprar um terreno?
O que levar em consideração ao comprar um terreno?
10 itens para analisar na compra de um terreno
- Documentação. O ponto de partida é a documentação e para saber a sua situação é necessário pedir uma matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. ...
- Localização. ...
- Desnível. ...
- Largura do terreno. ...
- Posição do sol. ...
- Vizinhança imediata. ...
- Comparação de preços. ...
- Limitações legais.
Como comprar um terreno grande?
Tamanho. O tamanho do terreno deve estar de acordo com as suas pretensões em relação ao projeto de construção da casa. Se ele for muito pequeno você poderá ter dificuldades em fazer um projeto adequado, se for muito grande poderá ter problemas em como usar todo o espaço, , manutenção, valor do IPTU e outros.
Como analisar um terreno para construir?
Como escolher o terreno certo pra construir sua casa
- Observe o desnível (topografia) ...
- Verifique o tipo de solo. ...
- Confira a posição em relação ao sol. ...
- Leve em conta localização e vizinhos. ...
- Além do tamanho, veja os recuos obrigatórios. ...
- Cheque o zoneamento e as limitações que ele impõe.
Como escolher o terreno certo para construir sua casa?
Escolher o terreno certo é muito importante para poder construir a casa dos seus sonhos. Confira 10 características do terreno que podem influenciar sua escolha e que representam economia na hora de comprar ou de construir. 1. Observe o desnível (topografia)
Por que o terreno pode ser plano?
O terreno pode ser plano, em aclive (sobe em direção ao fundo) ou em declive (quele que desce, ou seja o nível da rua está mais alto que o fundo).
Como Escolher um loteamento?
1° – O primeiro passo é verificar o histórico da empresa responsável pelo loteamento, pedir referências sobre os loteamentos lançados anteriormente e visitá-los. 2° – Escolher um bom empreendimento também significa verificar quais serviços essenciais estarão instalados, quem irá administrá-los e se o loteamento é fechado ou aberto.
Qual a largura da frente do terreno?
Em geral, a largura da frente do terreno é valorizada e corresponde a 30% do preço do lote. Quanto maior a frente, mais caro.E se for de esquina, mais caro também, pois são mais opções de projeto, de insolação e de ventilação. Embora seja mais caro, pode valer a pena porque você conseguirá aproveitar melhor o terreno.
