Como dividir um imóvel entre herdeiros?

Como dividir um imóvel entre herdeiros?

Para dividir os bens deixados, é preciso que se faça o inventário, sendo ilícito a divisão dos bens pelos herdeiros sem realização desse procedimento. Algumas transações, inclusive, se mostram impossíveis, como saques de valores depositados em instituições financeiras, venda de carros ou imóveis.

Como é feita a divisão de um imóvel?

De acordo com o regime de bens, a divisão do imóvel é determinada. Se o imóvel foi adquirido por ambos na constância do casamento, cada cônjuge tem direito à metade. Uma das saídas é vender o bem para que cada um fique com 50% do valor. Outra solução é verificar os demais bens de propriedade do casal.

Como fica a partilha dos bens entre os filhos do primeiro casamento e à companheira do falecido?

Os 50% do imóvel que ficaram para a companheira, por causa da meação, serão a sua herança e, portanto, serão transmitidos aos seus herdeiros, neste caso apenas o filho dela de 27 anos. Em resumo, ao final, 50% do imóvel será do companheiro sobrevivente (a título de meação) e 50% ao descendente (a título de herança).

Como funciona a divisão de bens entre herdeiros?

A forma como funciona a divisão de bens entre herdeiros é algo fácil de entender, contudo a única dificuldade existente é a parte burocrática que não é nenhum pouco rápido.

Como proceder à habilitação de herdeiros?

Apurados todos os herdeiros, o cabeça-de-casal deve proceder à habilitação de herdeiros num cartório notarial ou Balcão Heranças. Serve para identificar os herdeiros do falecido.

Quais são os herdeiros descendentes em comum?

Sendo os herdeiros descendentes em comum, isto é, filhos do autor da herança e do cônjuge sobrevivente, basta dividir o valor pelo número de herdeiros – os descendentes e o cônjuge –, fazendo-se a partilha igualitária, por cabeça. Exemplo: 2 filhos e mais o cônjuge – 1/3 (33,33%) para cada um.

Por que os herdeiros ficarão responsáveis pelas dívidas da herança?

Também é importante entender que os herdeiros ficarão responsáveis pelas dívidas da herança. A primeira coisa a se fazer é contratar um advogado para orientar no processo da divisão dos bens, e também a escolha de um cartório no qual fará as operações da divisão.