Como fazer a vistoria do apartamento novo?

Como fazer a vistoria do apartamento novo?

Revestimentos: verifique se os revestimentos estão bem instalados e se não apresentam manchas ou trincas. Cheque, também, se o rejunte não está solto ou faltando. Área útil: a metragem útil do apartamento também deve ser verificada no momento da entrega das chaves.

O que fazer em uma vistoria de apartamento?

7 itens que você precisa observar na hora da vistoria

1. Parte hidráulica. Para verificar as instalações hidráulicas, abra todas as torneiras e deixe a água escorrer por um tempo. ...
2. Parte elétrica. ...
3. Pisos e azulejos. ...
4. Esquadrias, portas e janelas. ...
5. Pintura. ...
6. Gesso. ...
7. Vaga de garagem.

O que vem depois da vistoria do apartamento?

Se for do banco após a vistoria o laudo é encaminhado ao banco que tem o trâmite interno que varia de banco pra banco, mas se estiver tudo ok em 30 dias é liberado.

Quanto custa a vistoria de um imóvel?

Assim, é justo que a cobrança de uma vistoria seja em torno de 10% do valor do aluguel, ou seja, R$ 150,00. Para obter o valor de venda do imóvel, basta pesquisar em sites de compra e venda de imóveis, qual a média do valor pedido para imóveis com as mesmas características na mesma região.

Como fazer a vistoria do apartamento?

Continue lendo e confira todos esses passos para vistoriar um imóvel sem erro!

1. Crie um documento para a vistoria. ...
2. Tenha em mãos o memorial descritivo. ...
3. Tenha atenção às louças. ...
4. Verifique as áreas comuns. ...
5. Confira as mobílias, portas e janelas. ...
6. Analise as instalações elétricas. ...
7. Cheque os encanamentos.

Como funciona a entrega das chaves de um apartamento?

A entrega de chaves acontece quando o Termo de Entrega de Chaves é assinado. Geralmente, tal ação ocorre depois da última vistoria do apartamento. As chaves, assim como o documento de entrega de chaves, costumam ser entregues ao novo proprietário, mas também podem ser entregues a um representante autorizado.

Como realizar vistoria em apartamento?

Continue lendo e confira todos esses passos para vistoriar um imóvel sem erro!

1. Crie um documento para a vistoria. ...
2. Tenha em mãos o memorial descritivo. ...
3. Tenha atenção às louças. ...
4. Verifique as áreas comuns. ...
5. Confira as mobílias, portas e janelas. ...
6. Analise as instalações elétricas. ...
7. Cheque os encanamentos.

O que acontece depois da vistoria?

Após a realização da vistoria, o novo documento do veículo será emitido.

Quem faz a vistoria do imóvel?

Arquitetos e engenheiros são os profissionais habilitados para fazer um laudo de vistoria de imóvel. No caso de locação intermediada pela imobiliária, o documento é emitido pela própria empresa.

Como é feita a vistoria de imóvel novo?

Se está comprando um apartamento recém-construído, a vistoria de imóvel também acontece. Esta etapa resulta em um laudo de vistoria ou termo de vistoria de entrega de imóvel novo. Neste documento devem constar todos os itens que foram instalados no apartamento, como louças e metais, assim como o estado geral de paredes e piso.

Será que a vistoria de apartamento está completa?

Nenhuma vistoria de apartamento está completa sem a checagem da infraestrutura hidráulica. Abra todas as torneiras para verificar seu funcionamento e o fluxo de vazão da água por elas. Da mesma forma, observe se o líquido escoa com facilidade pelo sifão, indica a Gazeta do Povo.

Será que o comprador não aceita a vistoria?

“Se o comprador não fizer a vistoria, a construtora contrata um perito para realizá-la e fornece o documento ao proprietário”, explica Fernanda Rossi, gerente nacional de assessoria pós-entrega da Gafisa. Estando tudo certo, o comprador assina um termo no qual aceita as condições do imóvel entregue.

Por que deve ser colocado no laudo da vistoria?

Saiba o que você deve observar e o que exigir que seja colocado no laudo da vistoria Encontrar um novo apartamento para morar é um momento cheio de expectativas. E se for a compra do primeiro imóvel, mais ainda. Envolve decorar de acordo com o seu estilo, descobrir o que a vizinhança tem a oferecer e até organizar um chá de casa nova.