Como fazer um contrato de aluguel de temporada?

Como fazer um contrato de aluguel de temporada?

Resumindo, o contrato precisa ter os dados pessoais do locador e do locatário, o endereço do imóvel, dada de entrada e saída - lembrando que o período não pode ser superior à 90 dias, caso contrário, se enquadra no modelo padrão de aluguel - forma e valores de pagamento, além da descrição dos móveis e utensílios, caso ...

O que é contrato de locação por temporada?

O contrato de locação por temporada é um instrumento por meio do qual o proprietário, no caso denominado de LOCADOR, cede o uso de seu imóvel para que outra pessoa, dita locatária nele permaneça, durante um prazo determinado, que NÃO pode ser SUPERIOR A 90 DIAS.

Como fazer contrato de aluguel de casa de praia?

Modelo de contrato de aluguel de casa de praia por temporada. LOCATÁRIO: (Nome do Locatário), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).

Como fazer contrato de aluguel de um quarto?

Nomes completos do/a locador/a e do/a locatário/a, número de documentos (como o CPF), localização do imóvel e do quarto, valores e datas de entrada e de saída são informações essenciais em um contrato. Inclua, também, uma cláusula em que obriga o locatário a zelar pelo ambiente e deixar tudo funcionando sempre.

Qual o prazo de um contrato de locação para temporada?

De acordo com a Lei do Inquilinato, o prazo de locação por temporada não pode ser superior a 90 (noventa) dias, findado este prazo se o locatário permanecer no imóvel locado sem oposição do locador por mais 30 (trinta) dias considerar-se-á prorrogada a locação por prazo indeterminado.

Dá para eu fazer uma locação por temporada?

O verão se aproxima e com ele aumenta a busca de imóveis para aluguel por temporada. Este tipo de contrato é regido pela mesma lei das locações ou lei do inquilinato, mas possui algumas particularidades e exige alguns detalhes únicos.

Como fazer um contrato de aluguel de quarto?

Nomes completos do/a locador/a e do/a locatário/a, número de documentos (como o CPF), localização do imóvel e do quarto, valores e datas de entrada e de saída são informações essenciais em um contrato. Inclua, também, uma cláusula em que obriga o locatário a zelar pelo ambiente e deixar tudo funcionando sempre.

Qual a diferença entre estadia e contrato de locação por temporada?

Isso vale mesmo que seja combinada uma segunda estadia do hóspede por meio de renovação do contrato de locação por temporada, usando o mesmo CPF. Caso o total de estadia dos dois contratos somados for maior que 90 dias o proprietário estará igualmente em risco.

Qual a finalidade da locação para temporada?

Considera – se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do locatário, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, feitura de obras em seu imóvel, e outros fatos que decorrem tão-somente de determinado tempo, e contratada por prazo não superior a noventa dias, esteja ou não mobiliado o imóvel.

Qual o valor do contrato de locação?

No contrato de locação, as partes devem estabelecer o valor a ser pago pelo locatário, a título de aluguel. Esta quantia não poderá ser estipulada em moeda estrangeira e, igualmente, não poderá estar vinculada à variação cambial ou ao salário mínimo.

Como estabelecer garantia no contrato de locação?

Por outro lado, as partes podem também dispensar a garantia no contrato de locação. Caso os contratantes optem por estabelecer uma garantia, deve-se anexar ao contrato de locação um comprovante desta. No contrato de locação, as partes devem estabelecer o valor a ser pago pelo locatário, a título de aluguel.