Como calcular dias de aluguel atrasado?
Como calcular dias de aluguel atrasado?
Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias (0,033% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.
Como calcular condomínio proporcional?
Segundo o inciso I do Art. 1.336 do Código Civil a taxa de condomínio cobrada mensalmente deve ser baseada na fração ideal. Como regra geral o cálculo do valor da contribuição é realizado somando as despesas de todo o condomínio e dividindo pela fração ideal da unidade do condômino.
Qual é o cálculo do aluguel?
O cálculo do aluguel é a soma dos valores de IGP-M acumulados ao longo dos 12 meses anteriores ao mês de aniversário do contrato. IGP-M é por formado por outros índices. O cálculo para obter o IGP-M é feito a partir da média aritmética ponderada de outros três índices de preços.
Quais fatores influem no cálculo de aluguel?
Fatores como metragem total do imóvel, estrutura de lazer, piscina, salão de festas, condomínio, serviços de portaria, segurança, garagem, número de cômodos influem no cálculo de aluguel Um apartamento ou casa, por exemplo, próximo a estações de ônibus ou metrô poderá ter um preço de aluguel maior do que um mais afastado.
Como preencher o cálculo de reajuste de aluguel?
Logo preencha os dados específicos do aluguel no site: o mês e o ano do início do contrato de aluguel e o valor do aluguel atual que deverá ser ajustado. Dessa forma, você já tem em mãos o cálculo de reajuste de aluguel e deve levá-lo até o seu inquilino.
Como aumentar o valor do aluguel?
Além do mais, fatores como comércio na vizinhança, padarias, farmácias, escolas, meios de transporte público e segurança da região podem ser uma vantagem e aumentar valor do aluguel do imóvel. Finalmente, é fundamental considerar o valor do condomínio, quando aplicável, e do IPTU antes de determinar o preço do aluguel.
