Como vender imóvel com herdeiro desaparecido?

Como vender imóvel com herdeiro desaparecido?

Basta pedir a anuência do Juiz para venda. O Juiz anuirá no lugar do ausente, e o valor que ele teria direito, ficará retido, por depósito judicial, nos autos do próprio inventário. O fato do "ausente" possuir herdeiros, não faz diferença.

O que é herdeiro ausente?

Sucessão de Ausentes). No caso em que no decorrer da posse provisória for provada a data certa do falecimento do ausente, tem que ser considerado nesta data, a abertura a sucessão para estes herdeiros que era de fato naquela época estipulado, conforme art. 35 do Código Civil.

O que acontece com os bens de um desaparecido?

Se o ausente aparecer antes da sucessão provisória, será extinto o feito e desconstituído o curador, retornando todos bens ao "ausente" da forma em que estavam.

O que acontece c um herdeiro vender o terreno sem comunicar os outros herdeiros e sem inventário o que pode ser feito?

Sim, é permitido que os herdeiros vendam os bens, mesmo sem ter formalizado o inventário. ... Com isso, o herdeiro faz a cessão de herança, passando ao cessionário -indivíduo que adquire os bens por cessão de seu quinhão -, toda ou parte da herança. O cessionário receberá todo o direito da sucessão.

O que é o curador de ausente?

§ 1º - Em falta do cônjuge, a curadoria dos bens do ausente incumbe aos pais ou aos descendentes, nesta ordem, não havendo impedimento que os iniba de exercer o cargo. § 2º - Entre os descendentes, os mais próximos precedem os mais remotos. § 3º - Na falta das pessoas mencionadas, compete ao juiz a escolha do curador.

O que acontece com o patrimônio de uma pessoa declarada ausente?

A curadoria dos bens do ausente é a primeira fase do processo de sucessão de ausentes. Nessa fase o ordenamento jurídico procura preservar os bens deixados pelo ausente, para hipótese de seu eventual retorno. ... Após a arrecadação dos bens será nomeado um curador, pessoa responsável para cuidar do patrimônio do ausente.

Como faço para fazer o Inventario de um dos herdeiros?

Estou a fazer um inventario onde um dos herdeiros esta sumido há 30 anos. O inventario devera ser judicial não tem outra maneira pois em cartório todos devem comparecer se todos são maiores de idade e ser assistido por advogado.

Quais são os herdeiros colaterais do inventário?

Fui citado por edital na fase do inventário. Herdeiros apenas colaterais. Não consigo encontrar uma matéria que me fundamente, em uma ação de Declaração de Ausência, para poder vender um único imóvel com a parte dele incluída, a utilização do novo artigo 7 do CC. Tem alguma matéria para me indicar, ou mesmo uma posição sobre o assunto?” – (SIC).

Qual a certidão de nascimento do herdeiro desaparecido?

Pois não temos nenhum documento alem da certidão de nascimento do herdeiro desaparecido. O próprio advogado faz as preliminares buscando informações pelo nome, e o juiz fazendo a citação dele. Acredito que tenha condições de pelo menos conseguir a certidão de nascimento dele para apresentar na ação.

Como fazer um inventário quando não quer assinar?

Como fazer um inventário quando um dos herdeiros não quer assinar? O inventário é o processo em que se descreve, detalhadamente, o patrimônio de uma pessoa que já morreu e deixou bens para os herdeiros.