Como fazer um laudo de vistoria de imóvel?
Índice
- Como fazer um laudo de vistoria de imóvel?
- Como fazer uma vistoria de imóvel para locação?
- O que deve conter em um laudo de vistoria?
- Para que serve a vistoria de um imóvel?
- Qual a importância de um laudo de vistoria de imóvel?
- Como fazer um laudo de vistoria?
- Como fazer um vistoriador de imóveis?
- Como é realizada a vistoria do imóvel?
Como fazer um laudo de vistoria de imóvel?
Arquitetos e engenheiros são os profissionais habilitados para fazer um laudo de vistoria de imóvel. No caso de locação intermediada pela imobiliária, o documento é emitido pela própria empresa. Já ao comprar um imóvel novo, o morador deve contratar uma a vistoria até 6 meses após a entrega da chave.
Como fazer uma vistoria de imóvel para locação?
1. Analisar a infraestrutura do imóvel nos mínimos detalhes
- 1.1. Parte elétrica. Panes elétricas podem gerar riscos para os futuros inquilinos. ...
- 1.2. Parte hidráulica. Ao checar a parte hidráulica, o mais importante é buscar possíveis vazamentos. ...
- 1.3. Piso e forros. ...
- 1.4. Pintura e revestimentos. ...
- 1.5. Portas e janelas.
O que deve conter em um laudo de vistoria?
O laudo de vistoria de imóvel deve conter algumas informações essenciais:
- Dimensões do imóvel;
- Vazamentos e/ou infiltrações;
- Condições da mobília para o caso de imóveis mobiliados;
- Instalação elétrica;
- Instalação hidráulica;
- Pintura;
- Rachaduras;
- Pisos, revestimentos e forros;
Para que serve a vistoria de um imóvel?
A vistoria de um imóvel serve para verificar em quais condições o imóvel foi entregue ao locatário, atestando que ele deve ser devolvido da mesma forma para o proprietário ao fim do contrato. Essa garantia é adotada pela maioria das imobiliárias, já que é a forma mais segura de evitar problemas entre seus clientes.
Qual a importância de um laudo de vistoria de imóvel?
Por isso, a importância de um laudo de vistoria de imóvel e de todas as suas especificações técnicas. Tanto de direitos e deveres por parte do locador quanto do locatário. Certamente, um checklist que possua aspectos estruturais e físicos são essenciais para fazer um laudo de vistoria de imóvel.
Como fazer um laudo de vistoria?
Ele deve conter observações sobre as condições das paredes, piso, presença de lâmpadas, mobília ou equipamentos inclusos no contrato, correto funcionamento da rede elétrica e encanamentos, portas e janelas, serviço de saneamento, entre outros itens. Mas para quê fazer um laudo de vistoria?
Como fazer um vistoriador de imóveis?
A análise deve ser feita partindo de como o imóvel estava (antes de ser alugado), e o que pode ter acontecido nesse tempo. É possível fazer um curso de vistoriador de imóveis, caso você queira, por exemplo, ter em sua mobiliária um time de profissionais capacitados para realizar essa tarefa.
Como é realizada a vistoria do imóvel?
A vistoria pode ser realizada pelos próprios contratantes ou por terceiro designado por eles. De qualquer forma, o locador e o locatário devem acompanhar a inspeção do imóvel e devem, ao final, assinar o laudo, para demonstrar que concordam com o relatório apresentado.
