Como fazer um projeto de um loteamento?

Como fazer um projeto de um loteamento?

Para fazer um projeto de loteamento urbano é muito importante que o arquiteto respeite a declividade do terreno original, isto é, que ele saiba observar a topografia do terreno e a partir dai implantar um urbanístico garantindo aos moradores a criação de um lugar único.

O que contém um projeto de loteamento?

Diversos projetos básicos devem constar no projeto principal do loteamento urbano. Dentre eles se destacam, o urbanístico, paisagismo, pavimentação, sinalização, arborização, terraplenagem e redes de drenagem das águas pluviais, de esgoto, além de rede elétrica.

Como transformar uma área em loteamento?

Cabe ao proprietário da gleba elaborar o projeto de loteamento (ou desmembramento, conforme o caso) nos termos das diretrizes previamente obtidas junto à municipalidade, e então iniciar um longo e trabalhoso processo de aprovação perante todos os órgãos competentes.

Qual o melhor programa para fazer loteamento?

Este programa tem o objetivo processar dados de loteamentos urbanos, elaborando uma planta de cada lote, indicando seus confrontantes, calculando área, perímetro e gerando automaticamente o memorial descritivo de cada lote.

Quais são os projetos de loteamentos?

Loteamentos têm projetos? Caso sim, o que eles envolvem? Para a aprovação de loteamentos é necessário desenvolver diversos projetos. Entre eles: urbanístico, paisagismo, arborização viária, sinalização viária (vertical e horizontal), pavimentação, rede de drenagem de águas pluviais, rede de esgoto, rede de água, rede elétrica e terraplenagem.

Como elaborar um projeto de loteamento residencial?

Visto isto, este trabalho teve como objetivo geral, elaborar um estudo de projeto de um loteamento residencial na cidade de Céu Azul, Paraná, levando em consideração a legislação, o bem-estar dos futuros moradores do loteamento, as questões referente ao meio ambiente, infraestrutura mínima para habitação e quesitos de acessibilidade.

Como fazer o loteamento?

O loteamento, como em todo projeto, deve-se fazer o estudo preliminar indicando os principais aspectos legais, diretrizes dos órgãos públicos competentes, aspectos topográficos, geotécnicos e sanitários, características do solo, aspectos econômicos da região a ser loteada, as tendências de mercado e aspectos financeiros.

Como alterar o loteamento?

Atenção: a divisão dos lotes, as áreas de uso comum e as destinadas aos edifícios públicos descritos no projeto não podem ser alteradas após o projeto ser aprovado. O próximo passo é solicitar, em até 180 dias, o registro do loteamento no Cartório de Registro de Imóveis.