Como se apropriar de um terreno abandonado?
Como se apropriar de um terreno abandonado?
Vá até a Delegacia Policial mais próxima do local, registre a ocorrência e em seguida procure um advogado. Se o imóvel já estiver invadido, o melhor a fazer é contratar um advogado especializado e entrar com uma ação de reintegração de posse.
Quando um imóvel é considerado abandonado?
Assim, com a leitura do artigo 1276, § 2º do Código Civil, percebe-se que um imóvel é considerado abandonado quando houver a coexistência desses dois fatores: inadimplemento e cessação dos atos de posse.
Como lidar com um terreno abandonado?
Um terreno abandonado é um incômodo público que reduz o valor das propriedades ao redor, além de desperdiçar espaços potencialmente úteis e poluir visualmente. Se souber lidar corretamente, você poderá aproveitar a oportunidade para adquirir e revender essas propriedades, nivelá-las ou simplesmente limpá-las.
Como encontrar propriedades em situação de abandono?
Confira com a sua prefeitura e o departamento de zoneamento quais são as propriedades classificadas como abandonadas. Alternativamente, você pode dirigir pela região para procurar locais em situação de abandono. No entanto, será preciso buscar assistência legal para encontrar o dono, além de conversar com o departamento de zoneamento e os vizinhos.
Como você pode apagar a grama de um local abandonado?
Se você mora perto de um local abandonado onde a grama já tomou conta, não tente apará-la por conta própria. Isso pode ser visto como invasão de propriedade privada.
Qual o prazo de posse do imóvel?
Ânimo de dono. O prazo da posse pode ser reduzido para 10 anos se o possuidor estabelecer moradia no local ou realizar obras produtivas nele. No caso da usucapião ordinária, quando o interessado possui o imóvel de forma contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, bastam 10 anos de posse.
