Qual o prazo para rescindir um contrato de aluguel?

Qual o prazo para rescindir um contrato de aluguel?

30 dias O distrato deve ser comunicado ao proprietário ou imobiliária que administra o imóvel com um prazo de 30 dias de antecedência. Esse período é necessário para que que seja realizada a vistoria e os reparos necessários no imóvel.

O que acontece se rescindir o contrato de aluguel?

A quebra de contrato de locação prevê o pagamento de uma multa proporcional, em relação ao período que não foi concluído. Essa é uma forma de garantir a segurança financeira do proprietário do imóvel, para caso o locatário decida deixar o local.

Como não pagar multa de quebra de contrato de aluguel?

Em primeiro lugar, é importante frisar que a cobrança de uma multa por quebra de contrato de aluguel só existe quando o vínculo determina um prazo mínimo para ficar no imóvel. Então, se o seu contrato tinha prazo e já venceu, mas continuou morando nesse mesmo ambiente, não precisará fazer o pagamento da multa.

Qual a rescisão contratual de aluguel antes do prazo?

Existem muitas dúvidas sobre a rescisão contratual de aluguel antes do prazo, e vou explicar por meio desse post, diferenciando quando a rescisão pode ser realizada pelo LOCADOR e pelo LOCATÁRIO. A rescisão contratual, diferentemente do distrato, é um instrumento que configura o rompimento do vínculo locatício.

Como fazer uma rescisão de contrato?

A rescisão de contrato é algo comum em processos de locação e tem se tornado ainda mais recorrente coo consequência da pandemia. Pensando nisso, abordamos no texto abaixo tudo o que você precisa saber sobre como fazer uma rescisão de contrato

Quais são os documentos necessários para rescisão de contrato de aluguel residencial?

Os documentos necessários para uma rescisão de contrato de aluguel residencial pelo locador dependem muito da própria política da imobiliária. Entretanto, os citados acima são considerados essenciais. Isso porque, eles irão garantir que nenhuma das partes saia prejudicada, trazendo maior contento no final deste pacto.

Qual a multa de rescisão do contrato de aluguel?

A multa de rescisão do contrato de aluguel é uma das exigências da Lei do Inquilinato. Contudo, ela gera bastante conflito entre profissionais do mercado imobiliário. Isso porque alguns defendem que a porcentagem deve ser estabelecida pela própria imobiliária/corretor enquanto outros afirmam que ela precisa seguir algumas regras.