Como fazer um contrato de aluguel de imóvel?
Índice
- Como fazer um contrato de aluguel de imóvel?
- O que deve ter em um contrato de locação de imóvel?
- Quem elabora contrato de locação?
- O que não pode faltar em um contrato de locação?
- Qual o modelo de contrato de locação de imóvel comercial completo?
- Quais são os requisitos do contrato de locação?
- O que é um contrato de aluguel de imóvel?
- Como contratar um imóvel para aluguel?
Como fazer um contrato de aluguel de imóvel?
O contrato deve possuir algumas informações padrões para que ele seja válido, tais como o valor a ser cobrado pelo aluguel do imóvel, o tempo em que vai ficar alugado, a data de vencimento do aluguel, valor da multa cobrado por atraso de pagamento e os diretos e deveres, tanto do locador quanto do locatário do imóvel.
O que deve ter em um contrato de locação de imóvel?
A importância do contrato de aluguel
- O que deve constar no contrato de aluguel. ...
- Nome, endereço e qualificação das partes. ...
- Valor do aluguel e o índice de reajuste. ...
- Garantia de locação. ...
- Descrição das despesas. ...
- Destinação do imóvel. ...
- Período de vigência. ...
- Termo de vistoria.
Quem elabora contrato de locação?
O contrato de locação precisa determinar claramente quem é o responsável pela estrutura e pelos reparos estruturais a serem feitos no local a ser locado. Em geral, o locador é responsável por essa parte, devendo sempre ressarcir o locatário quando este arcar com as despesas de reparação estrutural.
O que não pode faltar em um contrato de locação?
Checklist: o que não pode faltar em um contrato de aluguel?
- Qualificação das partes. Todo contrato de aluguel precisa ter os dados dos envolvidos na negociação. ...
- Especificação do imóvel. ...
- Prazo de locação. ...
- Valor do aluguel. ...
- Utilização do imóvel. ...
- Prorrogação do contrato. ...
- Direito à preferência e vistoria. ...
- Rescisão contratual.
Qual o modelo de contrato de locação de imóvel comercial completo?
Visto isso, hoje, separamos um modelo de contrato de locação de imóvel comercial completo para você apenas copiar, colar em documento Word ou Google Docs e usar. Contudo, ainda assim, recomendamos o apoio de um profissional capacitado para te orientar nesse processo!
Quais são os requisitos do contrato de locação?
Vejamos quais são os requisitos necessários neste contrato. Os dados pessoais das partes, locador e locatário devem ser descritos no contrato de acordo com a Lei 8245/1991, a Lei do Inquilinato, e o Código Civil. São eles:
O que é um contrato de aluguel de imóvel?
1. O que é um Contrato de Aluguel de Imóvel? Também chamado de contrato de locação de imóvel, este contrato de aluguel é o documento pelo qual o locador propõe-se a ceder o uso e o gozo de um imóvel ao locatário.
Como contratar um imóvel para aluguel?
Se você estiver pensando em disponibilizar seu imóvel para aluguel através de uma corretora ou imobiliária, isso vai te evitar ter de elaborar um contrato de aluguel, tendo em vista que a empresa ou o profissional já terá um modelo padrão que eles irão utilizar.
