Como fazer um documento de compra e venda de um terreno?

Como fazer um documento de compra e venda de um terreno?

O presente contrato tem como OBJETO a venda, realizada entre VENDEDOR e COMPRADOR, do terreno situado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx), possuindo as seguintes descrições1: (xxx) (Descrever o terreno, apontando suas dimensões), de propriedade do VENDEDOR, por este adquirido ...

Onde faz contrato de compra e venda de terreno?

Para providenciar esse documento, é preciso recorrer ao Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está situado. Os trâmites do registro demandam apresentar o contrato de compra e venda realizado entre as partes, tendo o imóvel por objeto.

Como funciona o contrato de compra e venda de terreno?

Se o recibo é quitado e as assinatura das pessoas que assinaram são reconhecidas em cartório e no recibo ha uma caracterização do imóvel com as devidas divisas,e os confrontantes concordam,,já é um bom documento.

Qual a legalidade do contrato de compra e venda de terreno?

O contrato de compra e venda de terreno não deve ser visto como uma mera formalidade, mas sim como uma ferramenta importante para proteger as partes envolvidas nesta negociação. A lei considera como ausência de legitimação, tornando o contrato nulo, nos seguintes casos: a venda de parte indivisa em condomínio (CC, art. 504).

Como é um contrato de compra e venda?

Segundo o Código Civil Brasileiro, um contrato de compra e venda é descrito como um instrumento onde “um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro”.

Como elaborar um contrato de venda de imóvel?

O primeiro passo para elaborar um contrato de venda de imóvel é redigir o documento. É possível encontrar uma série de modelos na internet que podem ser utilizados para facilitar esse processo. Após redigi-lo, é necessário que ambas as partes analisem todos os dispositivos descritos para que verifiquem se estão de acordo ou não.

Quais serão as condições para a compra e venda do terreno?

Neste documento estarão as condições para a compra e venda do terreno, entre elas: qual será o valor acordado para a venda e a sua forma de pagamento, os direitos e as obrigações das partes envolvidas, a data da transferência, dentre outras regras.