Como fazer uma proposta de redução de aluguel?

Como fazer uma proposta de redução de aluguel?

O locador (quem mora de aluguel) que teve seus ganhos reduzidos devido à crise do COVID, precisa procurar o proprietário do imóvel para pedir revisão no valor praticado. O locatário não é obrigado por lei a conceder descontos, mas certo é que o momento de crise requer compreensão e solidariedade de todos.

Qual o modelo de redução do aluguel de imóvel comercial?

Para fins negociação, disponibilizamos abaixo um modelo de pedido de redução no valor do aluguel de imóvel comercial. Ilmo (a). Sr (a).

Qual o documento ideal para a revisão do aluguel?

Este documento foi idealizado para situações nas quais o locador ou o locatário solicitam à outra parte a revisão do aluguel em função de alteração substancial no valor dos aluguéis praticados no mercado imobiliário da região do imóvel. Esta alteração pode ser para mais ou para menos.

Como optar pela conta de aluguel?

Muitas das pessoas afetadas pelos efeitos da pandemia moram de aluguel e agora vão ter que optar qual conta pagar. Diante desse cenário o ideal é tentar, primeiramente, negociar diretamente com o proprietário do imóvel e/ou imobiliária e, em caso de insucesso, tentar notificá-los extrajudicialmente, comprovando a sua boa-fé.

Como é feito o pedido de mudança de aluguel?

Trata-se de simples pedido dirigido por uma parte a outra com o objetivo de restabelecer o equilíbrio contratual que foi prejudicado em virtude de alteração nas circunstâncias de fato que determinaram a fixação do valor inicial do aluguel. Sendo assim, é possível que, mesmo com o pedido, a outra parte não aceite a mudança.