Como fazer uma notificação para inquilino?

Como fazer uma notificação para inquilino?

A solicitação de saída deve ser formalizada por meio do “pedido de desocupação de imóvel alugado”. Trata-se de um documento com a finalidade de notificação. A partir do momento em que o inquilino receber esse aviso, ele tem até 30 dias para deixar o endereço.

É necessário notificar o inquilino?

Apesar de não haver previsão legal expressa, a notificação prévia ao locatário sobre o encerramento do contrato de locação por denúncia vazia (ou imotivada) é elemento obrigatório para a validade da posterior ação de despejo.

Quanto se cobra por uma ação de despejo?

Os Honorários advogatícios em uma ação de despejo ,podem tanto ser pago por um valor fixo, quanto um oercentual da dívida a ser paga pelo inquilino. Em geral os honorários são fixados em 20% da dívida a ser cobrada,.

Qual o modelo de notificação para desocupação de imóvel residencial alugado?

Assim, fornecemos abaixo um modelo de notificação para desocupação de imóvel residencial alugado.

Como fazer um pedido de desocupação de imóvel?

Caso o imóvel seja alugado por intermédio de imobiliária, o corretor pode elaborar o pedido de desocupação de imóvel e orientá-lo sobre o envio. De toda forma, o ideal é contar com assistência de um advogado para avaliar a situação.

Qual a data de desocupação do imóvel?

De acordo com a Lei do Inquilinato, somente deve ser utilizado pelo locatário que deseja encerrar o contrato vigente. No pedido de desocupação de imóvel devem constar principalmente a data completa da notificação e a informação de que o inquilino tem até 30 dias a partir desse dia para desocupação.

Qual o prazo legal para desocupação do imóvel?

Com isso Vossa Senhoria terá o prazo legal de 30 (trinta) dias a partir do recebimento desta para desocupação do referido imóvel e entrega das chaves nas condições contratuais, sob pena de ser movida ação de despejo após o prazo concedido. (município) - (UF), (dia) de (mês) de (ano).