Como fazer para devolver um imóvel financiado pela Caixa?

Como fazer para devolver um imóvel financiado pela Caixa?

Não. A Caixa não é dona do imóvel, ela te emprestou o dinheiro para comprar e quem te vendeu já recebeu e quitou o preço. Não podes mais desistir. Poderia vender novamente para o dono anterior e quitar o financiamento ou fazer isso agora com novo comprador.

É possível desistir do financiamento conjunto de um imóvel?

Pela Lei 13.786, de 2018, o comprador pode desistir da aquisição do imóvel com a incorporadora até sete dias após a compra, com a devolução total do valor já pago, o que inclui até a comissão de corretagem. É aí que entra a carta de distrato.

Como transferir o financiamento de um imóvel para outro?

Não é possível efetuar uma “transferência” do financiamento do imóvel para outro sem que ocorra uma venda ou permuta (troca de imóveis). A venda de imóveis financiados é muito mais comum que a permuta, que pode ser bastante complicada para propriedades ainda não quitadas.

Como devolver um imóvel para o banco?

Essa manifestação deve ser feita por escrito, contendo todos os dados do financiado e do imóvel, explicando que o motivo seria a incapacidade financeira ou desinteresse de continuidade no contrato por motivos profissionais, por exemplo.

Como proceder para a devolução do imóvel?

Caso o processo de devolução do imóvel atenda aos requisitos anteriores, deverá ser realizada uma vistoria prévia atestando-se que o imóvel se encontra nas mesmas condições da época em que fora adquirido pelo desistente. VI – todas as obrigações, despesas, custas cartorárias e encargos relativos à rescisão sejam arcadas pelo beneficiário.

Qual o processo de financiamento de imóveis através da Caixa Econômica Federal?

O processo de financiamento de imóveis através da Caixa Econômica Federal tem vários detalhes que são precisos conhecer antes de efetuar qualquer negócio.

Como solicitar uma permuta de imóvel financiado pela Caixa?

Portanto, ao solicitar uma permuta de imóvel financiado pela Caixa é preciso ter ciência de que não só ela, mas a maioria dos bancos não aceitam a permuta de um imóvel que já está financiado, pois se outra pessoa será a dona desse imóvel será preciso realizar a mesma analise de perfil, renda, idade que foi aplicada ao primeiro financiamento.

Como é possível vender o imóvel para outras pessoas?

A lei permite ao comprador desistente "vender" o seu financiamento, isto é, ele pode anunciar e vender o imóvel para outras pessoas. A diferença é que, como o imóvel ainda não é de fato dele e não está quitado, ele faz uma cessão dos direitos do contrato, que passa para o nome do novo dono junto com a responsabilidade pelas parcelas restantes.