Quais são os documentos necessários para a compra de um imóvel?

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Quais são os documentos necessários para a compra de um imóvel?

Quais são os documentos necessários para a compra de um imóvel?

Checklist: 6 documentos necessários para compra de imóvel usado

  1. Documentos pessoais. ...
  2. Comprovante de estado civil. ...
  3. Comprovante de residência. ...
  4. Comprovante de renda. ...
  5. Cópia da matrícula atualizada. ...
  6. Contrato de compra e venda.

Quais os passos do financiamento da Caixa?

Passo a passo

  • Passo 1 - Faça uma simulação. Informe seus dados e descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel. ...
  • Passo 3 - Análise de engenharia. ...
  • Passo 4 - Assinatura do contrato. ...
  • Passo 6 - Gestão do financiamento.

Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?

Normalmente, uma transação de compra de imóvel pode levar em torno de nove meses, sendo os três primeiros dedicados à pesquisa, que é essencial para encontrar o imóvel que melhor se encaixa em seu perfil.

Quem faz contrato de compra e venda de imóvel?

Quem redige um contrato de compra e venda é um advogado. No entanto, um contrato de compra e venda pode ser averbado (ou seja, registrado) na matrícula do imóvel, que fica no cartório de registro de imóveis. Isso garante ao comprador um direito real de compra.

O que o comprador deve saber na compra de um imóvel?

Os elementos a serem verificados pelo comprador são: i) a matrícula atualizada, a fim de constatar se quem o está vendendo realmente é o proprietário e se o imóvel não apresenta ônus como hipoteca, penhora, caução, etc.; ii) certidão atualizada do IPTU, a fim de verificar se o imóvel possui débitos perante a Prefeitura ...

Qual o documento necessário para a realização de uma compra de imóvel à vista?

Conheça os documentos imprescindíveis para compra de imóvel à vista

  • Contrato de Compra e Venda. ...
  • Certidão de Propriedade, Vintenária e de Ônus Reais do Imóvel. ...
  • Certidão Negativa de Ações Reais, Pessoais e Reipersecutórias. ...
  • Certidão Negativa de Débitos (CND) do IPTU. ...
  • Certidão Negativa da Marinha.

Quanto tempo demora processo de financiamento Caixa?

De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o tempo médio de liberação é de 40 dias. A Caixa Econômica Federal, que responde por 70% do total de financiamentos, costuma pedir 10 dias de prazo. Na prática, entretanto, pode levar até 3 meses nos casos extremos.

Qual a documentação necessária para a compra do imóvel?

Ao lado da avaliação e da proposta de compra do imóvel, é o primeiro passo para a aquisição. Se o vendedor é pessoa jurídica, observe: a cópia do CNPJ e a cópia autenticada do contrato social, a documentação registrada na Junta Comercial de alterações no contrato, certidão de quitação de tributos de contribuições federais e certidões negativas.

Como fazer um contrato de compra e venda de imóvel?

É notável que o principal objetivo do cliente para com a sua imobiliária seja realizar a venda ou compra de um imóvel. Ele está requerendo o seu auxílio e experiência para tornar o negócio algo lucrativo e menos problemático. Saber como fazer um contrato de compra e venda de imóvel é uma das principais exigências da profissão de corretor.

Qual a proposta de compra de imóvel?

Da Redação. A proposta de compra de imóvel é o documento a ser apresentado antes que o contrato seja fechado. Nela, os dados do patrimônio em questão, bem como as negociações determinadas pelo comprador e pelo vendedor, além do intuito de ambas as partes, devem estar especificados.

Como comprar um imóvel sem a escritura?

Por isso, quando um imóvel não tem esse documento, o dono pode correr alguns riscos, como a perda dessa propriedade. Sem a escritura, a compra e venda desse imóvel só pode ser feita com um “contrato de gaveta”, também conhecido como contrato de compra e venda.

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