O que é uma obra a preço de custo?

O que é uma obra a preço de custo?

A Construção a Preço de Custo é uma forma de investimento em que o investidor arca com o custo real do projeto, através de aportes mensais durante o período de execução da obra.

Como funciona obra a preço de custo?

O sistema de obra a preço de custo está presente há anos no mercado imobiliário da construção civil. É definido basicamente por ser uma obra onde o cotista adquire um imóvel pelo seu custo real de construção. Assim, a administradora é bonificada por uma taxa de remuneração sobre o custo efetivamente incorrido.

Quanto custa uma administração de obra?

A administração da execução de obra gira em torno de 17 a 20% do custo da obra. Esta variação ocorre em função da complexidade da obra, da confiança na mão de obra contratada, da concorrência de mercado entre outros aspectos.

O que é obra a preço fechado?

Na modalidade preço fechado, ou fixo reajustável, o vendedor se obriga a entregar o imóvel objeto do contrato de compra e venda (apartamento, sala, loja, etc.) ao comprador, por um preço previamente fixado, dentro das dimensões e especificações constantes no memorial de incorporação.

O que é uma obra particular?

É definido basicamente por ser uma obra onde o cotista adquire um imóvel pelo seu custo real de construção.

Como funciona o serviço de empreitada?

A empreitada é, basicamente, a terceirização de um contrato de serviços na construção civil. Nesse modelo de trabalho, que é bem comum, a construtora repassa uma obra, ou parte do serviço dela, para outra empresa ou profissional autônomo.

Qual a porcentagem que um engenheiro cobra para administrar obra?

A hora pode variar muito de acordo com a qualidade do profissional, mas em geral a hora técnica, custa entre R$ 100,,00.

Como cobrar pelo gerenciamento de obra?

O Gerenciamento é cobrado a partir de uma porcentagem do custo da obra, podendo ser contratado mesmo que o projeto tenha sido executado por outro escritório.

Qual é a diferença em obra pública e privada?

A noção também se refere àquilo que pertence a toda a sociedade e que, por conseguinte, é comum do povo (da comunidade). Neste sentido, o que é público opõe-se àquilo que é privado (ou particular), já que não tem dono/proprietário. Uma obra pública é aquela que desenvolve o Estado e que tem um fim social.