Como funciona a entrega de um apartamento?

Como funciona a entrega de um apartamento?

A entrega de chaves acontece quando o Termo de Entrega de Chaves é assinado. Geralmente, tal ação ocorre depois da última vistoria do apartamento. As chaves, assim como o documento de entrega de chaves, costumam ser entregues ao novo proprietário, mas também podem ser entregues a um representante autorizado.

Quando pega as chaves do apartamento?

Quando posso pegar as chaves do apartamento? ... No caso de uma aquisição de imóvel na planta, somente é possível receber a chave do seu imóvel após a Assembleia Geral de Instalação de Condomínio (AGI), se você tiver realizado a Vistoria e quitado a unidade, seja por recursos próprios ou financiamento.

Como entregar um apartamento alugado?

O locatário deve entregá-lo nas mesmas condições em que o recebeu lá no início do contrato de locação. Isso é o que diz a Lei do Inquilinato. Somente após a entrega definitiva da propriedade, com o respectivo aceite por parte do proprietário ou da imobiliária, é que se encerra efetivamente o contrato.

Como é entregue um apartamento novo?

Alguns dos primeiros itens que você pode avaliar ao receber o apartamento são as esquadrias, portas e janelas, até mesmo porque esses artigos são de fácil observação desde o momento em que você entrar na unidade. Comece analisando se não existem danos superficiais, como arranhões, lascas ou pinturas danificadas.

Tem que pagar a chave do apartamento?

A taxa custa em torno de 2% do valor do imóvel. ... “Às vezes, o imóvel fica pronto, a pessoa não recebe as chaves e ainda começa a receber cobrança de condomínio”, ressalta Quirino. Para evitar que isso ocorra e a transição seja feita de forma tranqüila, há duas opções.

O que tem que pagar na entrega das chaves?

Para efetivar a aquisição do imóvel, o comprador tem que arcar com um valor estimado em até 5% do preço do imóvel, que será destinado ao pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), escrituração, registro do imóvel e taxas com cartório.

O que fazer quando pegar a chave do apartamento?

Saiba o que fazer após pegar as chaves do seu novo apartamento

1. Faça uma vistoria do imóvel. ...
2. Leia o manual do proprietário. ...
3. Confira a ligação da energia elétrica e do gás. ...
4. Faça a instalação de serviços básicos. ...
5. Planeje reformas e decoração.

Qual o prazo de entrega do apartamento na planta?

Comprar apartamento na planta é financiar a construção do seu apartamento. Você irá pagar para a construtora realizar as obras, ou seja, ele não está pronto. O prazo de entrega varia muito, mas geralmente varia entre 18 a 36 meses, dependendo do imóvel e das áreas extra, de lazer, que ele terá.

Qual o prazo de entrega de um imóvel?

O prazo de entrega varia muito, mas geralmente varia entre 18 a 36 meses, dependendo do imóvel e das áreas extra, de lazer, que ele terá. Comprar um imóvel na planta é um investimento a longo prazo: é um bem de entrega futura. + Encontre o imóvel dos seus sonhos.

Por que os empreendimentos são entregues dentro do prazo?

Atualmente, os empreendimentos são construídos em um ritmo mais acelerado do que alguns anos atrás. Na maioria das vezes, são entregues dentro do prazo ou até antecipadamente. Entretanto, imprevistos podem surgir no meio do caminho, fazendo com que a data limite prometida não seja cumprida.

Como atrasar a entrega do termo de vistoria de imóvel?

Outro problema que pode atrasar a entrega do termo de vistoria de imóvel é o certificado de Habite-se, documento emitido pela prefeitura no qual é constatado que o imóvel está dentro das normas de segurança adequadas para ser habitado e, portanto, não oferece nenhum risco ao comprador com relação a estrutura.