O que um contrato de arrendamento?

O que um contrato de arrendamento?

O contrato de arrendamento é aquele por meio do qual o proprietário de uma terra (arrendador) cede sua propriedade rural para que um terceiro (arrendatário) possa explorá-la.

Quem faz contrato de arrendamento?

A transação de arrendamento envolve sempre duas partes: Arrendatário: parte usuária do bem arrendado, que irá usufruir do mesmo; Arrendador: parte proprietária do bem arrendado, que cede os direitos de uso ao arrendatário.

O que é arrendamento de um imóvel?

Arrendamento é um contrato de cessão de um fator de produção, pelo qual seu proprietário o entrega a outro para ser explorado, mediante determinada remuneração.

Qual finalidade do contrato de arrendamento?

É um contrato pelo qual uma pessoa jurídica ou física, pretendendo utilizar determinado equipamento, comercial ou industrial, ou certo imóvel, consegue que uma instituição financeira o adquira, arrendando-o ao interessado por tempo determinado, possibilitando-se ao arrendatário, findo tal prazo, optar entre a devolução ...

Quem paga o contrato de arrendamento?

O arrendamento nada mais é que um contrato de cessão, uma negociação. Neste caso, uma pessoa arrenda um bem e paga mensalmente por ele. Durante o período de tempo estipulado no contrato o bem e todas as suas responsabilidades e custos passam a ser de quem o arrendou.

Quais elementos devem constar do contrato de arrendamento?

Quais os elementos que devem constar do contrato de arrendamento? Um contrato de arrendamento deve ser celebrado por escrito e tem de incluir, desde logo: A identificação de ambas as partes, incluindo-se a data de nascimento, a naturalidade e o estado civil;

Como redigir um contrato de arrendamento?

Redigir um contrato de arrendamento é relativamente simples: reúna os documentos que assinalamos abaixo, siga os passos e consulte ainda a minuta que lhe indicamos. Para além do senhorio ou do inquilino, se houver fiadores, também estes têm de estar incluídos no contrato. Veja ainda: Arrendamento com opção de compra: vale a pena?

Quais as cláusulas do contrato de arrendamento?

Para além dos elementos mencionados, do contrato de arrendamento podem ainda constar outras cláusulas que sejam acordadas entre as partes e permitidas por lei.

Qual o prazo de renovação do contrato de arrendamento?

Data de celebração do contrato, que serve também como base para os prazos de renovação ou rescisão do contrato de arrendamento; Prazo do contrato de arrendamento (caso não surja expresso, ele tem validade de 2 anos. Recentemente foi ainda definido que o prazo mínimo de aluguer deve ser de 1 ano);