Como faço para entrar com uma ordem de despejo?

Como faço para entrar com uma ordem de despejo?

Para dar inicio à uma ordem de despejo, o locador, deve primeiramente contratar um advogado, de preferência especialista em direito imobiliário. Onde o mesmo, deve entrar com um pedido na justiça para executar o despejo do locatário. E assim, para que o juiz autorize a ação de despejo.

Qual o direito de despejo do inquilino?

O artigo 47, inciso III, da lei do inquilinato, garante ao proprietário do imóvel o direito de pedir uma ordem de despejo para o inquilino, caso ele queira utilizar o imóvel de forma pessoal. Além disso, também poderá solicitar o despejo caso o uso seja para cônjuge ou familiar do ascendente ou descendente do proprietário.

Qual a ordem de despejo de um imóvel?

A ordem de despejo ou ação de despejo, ocorre quando o proprietário deseja retirar o atual morador de um imóvel. Isto acontece para que este imóvel possa ser ocupado novamente. Existem uma série de fatores e medidas, principalmente legais, para que essa ação possa ser tomada. Um proprietário não poderá acionar o despejo de um morador ...

Por que o inquilino pode despejar o locador?

Por fim, ao ser citado no processo de despejo — ou seja, ao tomar ciência de que o locador está querendo despejá-lo —, o inquilino tem as seguintes opções: Caso o aluguel já tenha sido pago ou as alegações do locador não sejam verdadeiras, o inquilino pode apresentar defesa dentro do prazo de quinze dias, juntando os comprovantes que tiver.

Quando pode ser executada uma ordem de despejo?

Entre outras coisas, uma ordem de despejo poderá ser executada a partir do momento que há o não cumprimento de determinadas cláusulas no contrato de aluguel por conta do inquilino. Por exemplo, se o inquilino não pagar o aluguel, ele poderá ser despejado. No entanto, este não é o único critério, e também, não é simplesmente “mandar” o inquilino ...