Como funciona o título de capitalização para locação de imóveis?

Como funciona o título de capitalização para locação de imóveis?

O título de capitalização para alugar imóvel funciona como uma caução no qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.

Como alugar casa com título de capitalização?

Basta o inquilino procurar uma empresa que emite títulos de capitalização para aluguel e fazer a aquisição. O custo do título é variável, em função do valor da caução exigido pelo locador. Em geral, o valor se situa entre seis e 12 vezes o preço do aluguel mensal, com mínimo de R$ 2 mil.

Como funciona o título de capitalização da Porto seguro?

Na premiação, o título com o número correspondente ao resultado do sorteio receberá o valor equivalente a cinco vezes o valor do título. Considerando a seguinte regra: Se o último algarismo do primeiro prêmio for 5, será convertido para (0). Se o último algarismo do primeiro prêmio for 6, será convertido para (1).

Qual o valor para título de capitalização de aluguel?

O título de capitalização não tem custos para o inquilino, diferentemente do seguro-fiança. Todo o valor aplicado no título volta para o inquilino no fim da locação.

Como funciona o título de capitalização para aluguel?

Título de capitalização para aluguel: que é e como funciona? Como em qualquer transação comercial que envolve algum tipo de concessão de crédito, sempre há o envolvimento de riscos que precisam ser cobertos por espécies de garantias.

Como pode ser usado o título de capitalização?

Mas, o título de capitalização também pode ser usado como garantia locatícia, de acordo com a Lei 8.245/91, popularmente chamada de Lei do Inquilino. Desta forma, o locatário não precisa providenciar o caução em dinheiro, que não pode exceder três meses de aluguel.

Por que o inquilino usa o título de capitalização?

A partir do momento em que o inquilino usa o título de capitalização como garantia da locação, seu resgate somente pode ser feito mediante autorização do proprietário do imóvel ou da imobiliária.

Como contratar a capitalização para aluguel?

O título de capitalização para aluguel oferece vantagens que justificam considera-lo como uma boa opção. Afinal, para contratar essa garantia locatícia não é preciso comprovar renda e a contratação é rápida e bastante simples, com renovação automática, geralmente a cada 12 meses.