Como fazer uma procuração de um imóvel?

Como fazer uma procuração de um imóvel?

A procuração pode ser feita por meio de um documento particular, em que as próprias partes fazem e assinam o documento. Pode ser ser com assinatura com o reconhecimento de firma ou sem o reconhecimento, vai depender da situação.

O que é procuração de imóvel?

A procuração é um dos documentos que mais geram dúvidas para os proprietários. De acordo com o Código Civil, Art. 653, o documento autoriza uma determinada pessoa, escolhida pelo dono do bem, a representá-la, por exemplo, na situação de venda do imóvel.

Quais são os poderes de uma procuração?

Procuração é uma redação técnica que através do instrumento de um mandato concede poderes a terceiros para a realização de um ato ou negócio. ... Na procuração, a pessoa que recebe os poderes (outorgado) poderá em nome do outorgante assumir e representá-lo sobre um determinando assunto da vida civil.

Como funciona venda de imóvel por procuração?

Muitos negócios envolvendo imóveis são feitos através de procuração, onde o vendedor ou o comprador passam os poderes de negociação para a pessoa designada, visando a concretização da transação. ...

Como fazer uma procuração para transferência de imóvel?

Modelo de Procuração para Transferência de Imóvel

1. PROCURAÇÃO.
2. Outorgante: (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar), e no RG nº (informar), residente e domiciliado à (rua), nº (informar) - (bairro), Cep (informar), na cidade de (município) - (UF).

Quanto tempo dura uma procuração de compra e venda de imóveis?

A procuração não tem data de validade, por isso é essencial ser bem específico quanto ao seu conteúdo para não gerar interpretações duvidosas. Para a alienação de imóveis, seja para venda ou doação, o documento não pode conceder poderes gerais e amplos.

O que é uma procuração com poderes gerais?

Pela dicção do artigo 38 do Código de Processo Civil, a procuração que designa poderes gerais para o foro, habilita o advogado à prática de todos os atos do processo, exceto dos que correspondem aos denominados poderes especiais: receber citação inicial, confessar, reconhecer a procedência do pedido, transigir, ...

Quais os riscos de uma procuração?

Há ainda o risco com a Receita Federal, pois a falta de escritura poderá dar margem para o comprador utilizar a procuração para vender o imóvel a terceiros por um preço maior do que o vendedor recebeu.

Como deve ser a procuração para venda de imóveis?

Como deve ser a procuração para venda de imóveis? Por Mariana Gonçalves. Você que está envolvido no mercado imobiliário já ouviu falar várias vezes sobre PROCURAÇÃO.

Qual o modelo de procuração para registro de imóvel?

MODELO DE PROCURAÇÃO PARA REGISTRO DE IMÓVEL MODELO DE PROCURAÇÃO PARA REGISTRO DE IMÓVEL

O que é procuração no mercado imobiliário?

Você que está envolvido no mercado imobiliário já ouviu falar várias vezes sobre PROCURAÇÃO. E ao contrário do que muitos pensam, procuração não é o instrumento que transfere a propriedade de um imóvel (veja como ocorre a transferência aqui), quem utiliza este instrumento desta forma assume diversos riscos. Continue lendo: Por Mariana Gonçalves .

Por que a procuração é o instrumento que transfere a propriedade de um imóvel?

E ao contrário do que muitos pensam, procuração não é o instrumento que transfere a propriedade de um imóvel (veja como ocorre a transferência aqui), quem utiliza este instrumento desta forma assume diversos riscos. Continue lendo: Por Mariana Gonçalves . Veja o que dispõe o art. 653 do Código Civil: Código Civil. Art. 653.