Como funciona a obra por administração?

Como funciona a obra por administração?

No "contrato de construção por administração", também conhecido como "obra a preço de custo", a construtora ou incorporadora apenas administra a obra, mediante o pagamento de uma prestação mensal definida em assembleia, e os proprietários do imóvel assumem as demais despesas típicas da construção.

O que é execução de uma obra?

A execução de obra, ou seja, a construção propriamente dita da edificação (a mão na massa), será realizada por pedreiros, serventes, mestres-de-obras, eletricistas, encanadores, pintores e muitos outros profissionais do ramo, porém é exigido por lei que cada obra tenha um engenheiro civil ou arquiteto responsável pela ...

Quanto cobra um engenheiro para acompanhar uma obra?

Contratar engenheiro para acompanhamento de obra O tipo de cobrança feita pelos engenheiros pode ser feita por hora, no valor médio de R$ 350,00, ou por visita técnica, que geralmente dura entre 4 e 5 horas, sendo cobrado um preço em torno de R$ 700,00.

Como administrar uma obra com eficiência?

Atender aos objetivos de qualidade, prazo e custo de cada projeto é um desafio constante para quem trabalha com gestão de obras. Mas saber como administrar uma obra com eficiência é ainda mais difícil quando, de repente, começam a surgir vários projetos dentro de um só.

Qual é o custo de Administração da obra?

No Sistema obra por administração a Preço de Custo, a obra é custeada pelos próprios adquirentes, através de um fluxo de desembolso adequado às suas disponibilidades e compatível ao desenvolvimento das diversas etapas da obra. Sobre este custo aplica-se uma taxa de administração da construtora que varia de 10% a 15% conforme o empreendimento.

Como administrar uma obra com sucesso?

Como administrar uma obra com sucesso? Uma administração de obras bem-sucedida deve ser capaz de reduzir custos e até mesmo prazos. Isso porque poderá detectar problemas e apontar alternativas para que as adversidades sejam resolvidas em tempo hábil.

Como administrar uma obra sem saber se ela cabe dentro do orçamento?

Como administrar uma obra sem saber se o projeto caberá dentro do orçamento previsto? Pois é, por esse motivo é importante fazer um levantamento de preços para a construção, além de quantitativos e de considerar também as variações do mercado. Ao fazer o estudo do orçamento de obra é possível saber ao certo quanto ela custará.