O que é o gerenciamento de obras?

O que é o gerenciamento de obras?

Gerenciar uma obra significa administrar, simultaneamente, todas as etapas produtivas e burocráticas da construção. Quem assume esse papel deve entender de custos, contratos e prazos de entrega, assim como ser organizado e um bom gestor de pessoas.

Como executar uma obra civil?

Veja, abaixo, as etapas de um projeto de construção para organizar um planejamento de obras eficiente.

1. Análise do local e levantamento de informações. ...
2. Concepção do projeto arquitetônico. ...
3. Elaboração dos desenhos. ...
4. Revisão e aprovação. ...
5. Legalização da obra. ...
6. Definição de prazos. ...
7. Orçamento de materiais e mão de obra.

Quais ações de um gestor de obras?

Cabe ao gestor de obras fazer a análise dos projetos para compreender a edificação, além de conferir medidas, tanto do projeto quanto do terreno. É ele quem supervisiona a empreiteira, no caso de uma construção terceirizada, ou a equipe, quando for contratação direta, a marcação da obra e acompanha a construção.

Quanto custa para gerenciar uma obra?

Preços de acompanhamento de obra

Tipo de serviço	Preço	Tempo
Acompanhamento financeiro de obra	R$ 1.600	mensal
Acompanhamento fiscal de obra	R$ 1.800	mensal
Gestão de custos e prazos para acompanhamento de obra	R$ 1.500	mensal
Inspeção técnica de acompanhamento de obra	R$ 800	por inspeção

Qual a importância do gerenciamento de obras?

O gerenciamento de obras auxilia também na hora de contratar mão de obra especializada e coordenar os contratados nas diferentes etapas da construção. Além disso, apoia no cumprimento das etapas dentro do cronograma e do orçamento.

Como controlar os gastos de uma obra?

10 preciosas dicas para você reduzir ao máximo os gastos com sua obra.

1. O planejamento é decisivo. ...
2. Tenha uma planilha ou programa com todos os gastos discriminados. ...
3. Tenha uma equipe profissional e alinhada com o seu projeto. ...
4. Invista em produtividade. ...
5. Pesquise os valores dos materiais. ...
6. Tenha controle sobre os materiais.

Como estruturar uma obra?

A estrutura é formada por: fundação, pilares, vigas e lajes. Sua importância é tamanha que qualquer problema em uma dessas partes pode comprometer toda a obra. Por isso, é indispensável a utilização de materiais de qualidade e a perfeita execução da construção.

Como gerenciar obras de construção civil?

Em se tratando da construção civil, não pode haver improvisos. No Brasil, de acordo com a Lei 5.194, de 1996, arquitetos e engenheiros civis têm a atribuição de realizar gerenciamento de obras. Veja nesta postagem como gerenciar obras para evitar imprevistos e fazer suas entregas sempre no prazo e com alta qualidade.

Qual é o gerenciamento de obras?

O gerenciamento de obras é um serviço dinâmico, cujo foco é a efetivação de projetos de arquitetura e engenharia e suas execuções. Ou seja, é a melhor garantia para que tudo fique pronto no tempo proposto e dentro do orçamento estipulado. Cada etapa de uma obra precisa ser bem planejada, para que tudo saia de acordo com o esperado.

Qual é a lista de obras para obra?

Projetos Estruturais, Projetos de Instalação Elétrica e Hidrossanitária, Projetos de Automação, Águas Pluviais, Paisagismo, Rede e Cabeamento.. e a lista é interminável. Além de interminável, a lista varia de Obra para Obra… cada uma tem suas especificidades!

Como a gestão de obras deve ser sucedida?

A gestão de obras bem sucedida deve conseguir detectar problemas e vislumbrar alternativas para as situações mais difíceis, antecipadamente. Com a atuação do gestor, do início ao fim, do planejamento à entrega das chaves, há mais chances da construtora cumprir todas as diretrizes e metas. O fator humano e técnico são fundamentais para isso.