O que é um projeto de loteamento?

O que é um projeto de loteamento?

O projeto de loteamento permite a subdivisão de uma gleba, devendo o projeto ser viável e atrativo, obedecer à legislação e apresentar qualidade técnica. ... Estão inclusos no projeto, as áreas de preservação e doação, a divisão dos lotes, o traçado das vias de acesso e o cronograma de execução.

Como calcular área para loteamento?

Normalmente na venda de um loteamento eles definem o preço por m/2 e como nesses casos os terrenos nem sempre são do mesmo tamanho, então basta multiplicar o valor do m/2 pela metragem total de cada terreno para chegar ao valor de cada um. É um cálculo simples e quanto maior o terreno, maior o valor.

Qual os requisitos urbanísticos necessários para o loteamento do solo?

II - os lotes terão área mínima de 125 m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente mínima de 5 (cinco) metros, salvo quando a legislação estadual ou municipal determinar maiores exigências, ou quando o loteamento se destinar a urbanização específica ou edificação de conjuntos habitacionais de interesse social, ...

Como funciona a construção de um loteamento?

Inicialmente ocorre a marcação da poligonal do empreendimento, ou seja os limites da área que o loteamento ocupará, posteriormente a locação das quadras, ruas e lotes. Estas locações são feitas baseadas no projeto urbanístico que foi aprovado pela prefeitura local.

O que diz a lei 6766?

Nascida em um momento de acentuada urbanização do país e com os declarados objetivos de organizar a expansão das cidades, impedir loteamentos clandestinos e proteger os compradores de lotes, ela é conhecida por “Lei do Parcelamento do Solo”. ...

Como desenvolver um projeto de loteamento?

No desenvolvimento de um projeto de loteamento, não é só o projeto urbanístico que define as características do projeto. Assim como em outras áreas, projetar um loteamento é uma tarefa multidisciplinar. Algumas equipes têm que trabalhar em conjunto para definirem o projeto com todas as suas características e particularidades.

Como é um loteamento?

Um loteamento é uma operação de enorme responsabilidade dadas as consequências legais envolvidas e os custos associados. Conheça algumas dúvidas que nos colocaram e fomos recolhendo. COMO SE RELACIONAM OS ARQUITECTOS COM OS ENGENHEIROS NUM PROJECTO DE LOTEAMENTO?

Quais projetos são importantes para a implantação do loteamento?

Pavimentação e paisagismo também são relevantes? São projetos importantes para a implantação do loteamento.

Qual a proposta para elaboração de um loteamento residencial?

PROPOSTA PARA ELABORAÇÃO DE UM LOTEAMENTO RESIDENCIAL NA CIDADE DE CÉU AZUL –PR BERNARDI ZIBETTI, Matheus Francisco.1 BEDIN, Janaína.2 RESUMO