Por que investir em imóveis na planta?

Por que investir em imóveis na planta?

Uma das principais vantagens de se comprar um imóvel na planta é a possibilidade de se planejar os pagamentos com maior tempo e menor comprometimento da renda mensal, uma vez que o plano de pagamento dos valores referentes à captação de recursos, durante o período de obras, podem ser feitos mensalmente, intercalado com ...

Como ganhar dinheiro com imóveis na planta?

O percentual ideal que o investidor precisa ter para investir na planta é de pelo menos 40% do valor do imóvel, pois com esta reserva o investidor se garante em casos de contratempos na revenda do imóvel.

O que é necessário para comprar imóvel na planta?

Comprar apartamento na planta é financiar a construção do seu apartamento. Você irá pagar para a construtora realizar as obras, ou seja, ele não está pronto. O prazo de entrega varia muito, mas geralmente varia entre 18 a 36 meses, dependendo do imóvel e das áreas extra, de lazer, que ele terá.

Porque não comprar na planta?

Há sempre o risco de não receber, afirma advogado Com apartamentos na planta, sempre há o risco de enfrentar um longo processo judicial, ficar com as mãos abanando ou ambos, caso a construtora ou incorporadora quebre no meio da construção.

Por que não comprar imóvel na planta?

Desvantagens. A construtora pode quebrar e você não receber o imóvel, apesar do contrato garantir a entrega. Portanto, considere discussões judiciais longas. Diferente do prometido: os apartamentos na planta são exibidos em maquete ou salas simuladas, mas uma das principais reclamações é com o resultado final.

Como faço para vender apartamento na planta?

Acompanhe a seguir:

1. Na hora de vender apartamento na planta, ressalte as vantagens financeiras. ...
2. Faça um bom marketing na hora de vender apartamento na planta. ...
3. Reforce o fato de que é um imóvel moderno. ...
4. Garanta que seu cliente se sinta seguro quanto ao investimento.

Como calcular a taxa de valorização de um imóvel?

Metragem. Quanto maior o imóvel, maior será o seu preço — contudo, a influência da metragem vai além do simples cálculo do tamanho. Normalmente, cada região tem um valor médio por metro quadrado (m²) para servir como base de cálculo e, quanto mais valorizada a região, maior o preço.

Como investir em imóveis?

No início de 2013, escrevi o livro “ Como Investir em Imóveis ” com objetivo de inspirar pessoas comuns a investir mercado imobiliário. Quando comecei neste mercado, senti muita falta de publicações para o pequeno investidor.

Como investir no mercado imobiliário?

Você não precisa ter muito dinheiro para investir no mercado imobiliário. Tem até quem invista sem ter nenhum dinheiro através de imóveis financiados e adquiridos através de consórcio.

Por que investir em imóveis de longo prazo?

Além disso, é comum que eles esperem para repassar a propriedade adquirida. Em outras palavras, a sua aplicação é de longo prazo. Enquanto isso, os investidores imobiliários mais experientes têm o hábito de adquirir diversos imóveis de uma única vez, preferem comprar na planta ou em construção.

Por que os investidores mais experientes preferem comprar imóveis de uma única vez?

Enquanto isso, os investidores imobiliários mais experientes têm o hábito de adquirir diversos imóveis de uma única vez, preferem comprar na planta ou em construção. Também costumam optar por períodos de retorno de investimento mais curtos.