O que impede de ser fiador?
O que impede de ser fiador?
Um dos pré-requisitos para se tornar um fiador é ter um imóvel quitado em seu nome e, portanto, quem tem imóvel financiado não pode se tornar um. Isso ocorre, porque quando o fiador também deixa de pagar a dívida do locatário, o imóvel poderá ser penhorado para a quitação do débito.
O que exigir de um fiador?
comprovante de residência (normalmente, na mesma cidade do imóvel que será alugado); declaração completa e atualizada do imposto de renda; matrícula atualizada de imóvel quitado em seu nome; comprovante de estado civil (se for casado, devem ser apresentados os documentos do cônjuge).
Quem tem o nome sujo pode ser fiador de aluguel?
Não, o fiador deve ter nome limpo, imóvel em seu nome quitado e comprovar renda de 3 vezes o valor da locação, salvo apenas se o proprietário do imóvel autorizar que o fiador tenha restrição e assinar um documento de ciência.
Como conseguir um fiador no Rio de Janeiro?
Informações Importantes
- O Fiador deverá comprovar renda Igual ou superior a 03 vezes o valor do aluguel mais taxas.
- Será aceito a soma de renda familiar, desde que o parentesco seja em 1º ou 2º graus.
- O fiador deverá residir no estado do Rio de Janeiro.
Como o fiador deixará de ser fiador?
O advogado Ricardo Pereira Giacon, do escritório MPMAE Advogados, explica que basta o fiador comunicar ao locador que deixará de ser corresponsável pelo pagamento do aluguel. “Esse comunicado é uma simples notificação de que ele vai deixar de ser fiador”, explica.
Quando é solicitado um fiador?
Por norma, um fiador é solicitado pelas instituições financeiras quando estas verificam que existe risco de incumprimento por parte do cliente e, neste sentido, necessitam de garantias para reduzir o risco.
Como Deixar de ser fiador de empréstimo?
Os bancos são mais exigentes no que toca à escolha do fiador, olhando ao seu património, aos rendimentos e à sua condição socio-económica em geral. Também lhe pode interessar o artigo Como deixar de ser fiador de um empréstimo.
Como saber o papel do fiador?
Saber o papel do fiador protege todos os envolvidos no contrato de aluguel. Afinal de contas, as pessoas saberão exatamente o seu papel e que procedimentos serão aplicados se alguma surpresa acontecer. Há, aliás, uma dúvida que sempre aparece nessas horas, que é a diferença entre fiador e avalista.
