Como não pagar ganho de capital venda imóvel?

Como não pagar ganho de capital venda imóvel?

Casos em que não precisa pagar IR sobre ganho de capital

1. Imóvel comprado antes de 1969 é isento da tributação, mesmo que exista lucro na venda.
2. Se você tem somente um imóvel e o vende por um valor de até R$ 440 mil, sem ter realizado ação semelhante nos últimos cinco anos.

Como atualizar o valor de um imóvel adquirido em 1991?

Tratando-se de imóvel adquirido até 1991, cujo valor de mercado, declarado, em 31/12/1991, for inferior ao custo corrigido, o contribuinte pode atualizar o custo de aquisição, utilizando a Tabela de Atualização do Custo de Bens e Direitos da IN SRF nº 84, de 2001.

Como é o ganho de capital na venda de imóveis?

Publicado em 07/2018. Elaborado em 07/2018. Questionamos a Instrução Normativa n. 599/2005 da Secretaria da Receita Federal, em especial sobre a isenção do ganho de capital na venda de imóveis, pela utilização do produto da venda em imóveis já adquiridos. 1. Introdução.

Quais são as isenções de ir sobre o ganho de capital na venda de imóveis?

Além dessa, ainda há três isenções totais de IR sobre o ganho de capital na venda de imóveis residenciais. São elas: imóvel de até R$ 35 mil, propriedade adquirida antes de 1969 e único imóvel de até R$ 440 mil. Esta última, assim como a dos 180 dias, só é válida a cada cinco anos.

Como pagar menos impostos sobre a venda de um imóvel?

Agora que você entendeu tudo a respeito do Imposto de Renda cobrado sobre a venda de um imóvel é possível pagar menos ao realizar uma negociação desse porte. Se não deu certo dessa vez, pelo menos conseguirá pagar menos impostos em um futuro próximo, caso resolva vender outro imóvel.

Qual o ganho de um imóvel vendido em 2018?

Perceba que, um imóvel adquirido em 2008, e vendido em 2018, teria sido reduzido em 34%, passando o ganho de R$ 100 mil para pouco menos de R$ 66 mil. A ideia do legislador foi permitir algum tipo de atualização, que, em 2017, por exemplo, foi maior que a inflação oficial.