Quais são os deveres do locatário na entrega das chaves?

Quais são os deveres do locatário na entrega das chaves?

Quitar e, em alguns casos, cancelar as contas atreladas ao imóvel, como água, luz, gás e condomínio, até a data de saída do bem. Cancelar ou mudar para o novo endereço serviços como TV a cabo, telefone e internet. Pagar a multa, caso deixe o imóvel antes do término do contrato.

Sou obrigada a entregar o imóvel pintado?

Conforme diz a lei entre as obrigações do inquilino está a de devolver o imóvel no estado em que o recebeu, ou seja, se o inquilino recebeu o imóvel com a pintura das paredes na cor azul o inquilino deve entregar o imóvel com as paredes na cor azul, no estado em que ele recebeu.

Como comunicar a saída de um imóvel?

Carta de desocupação do imóvel Basta enviar por e-mail ou de alguma outra forma online a carta devidamente assinada pelo locatário ou seu procurador. No documento deve constar seu nome, dados como RG e CPF, endereço do imóvel alugado.

Pode cobrar aluguel depois da entrega das chaves?

A cobrança de aluguel após o inquilino entregar as chaves é abusiva. ... A imobiliária continuo cobrando o aluguel porque o imóvel não foi devolvido nas condições em que foi alugado, conforme previa cláusula contratual.

Quem tem que pintar a casa o proprietário ou inquilino?

“Pintura, furos, abertura de paredes, colocação de grades, alarme, poda de árvores e qualquer outra alteração deve ser autorizada pelo locador. Caso contrário o inquilino está sujeito a receber multas e as punições previstas no contrato”, explica.

Como fazer uma carta para entregar um imóvel?

Comunico que entregarei o imóvel por mim locado, localizado na ___________________________ ___________________________________________________________________________ até o dia ______/______/______ (mínimo 30 dias), conforme previsto pelo contrato e pela Lei no. 8.245/91 art. 06, par. Único.

Como avisar que vou sair do apartamento?

LOCADOR: FULANO DE TAL Prezado Sr. (a) Locadora xxxxx. Pela presente, comunico não haver mais interesse em continuar a locação do imóvel que ocupo desde a data xx/xx/xxxx atualmente em prazo indeterminado, sito a rua Dr. Sobe e desce.

Como é possível vender imóvel com o inquilino?

A possibilidade do senhorio vender imóvel com o inquilino está consagrada na lei, mas existem algumas ressalvas que é necessário salvaguardar e que estão patentes na lei, que sofreu algumas alterações a 30 de outubro de 2018.

Qual a obrigação do inquilino na devolução do imóvel?

A pintura das paredes no momento da devolução do imóvel é um dos maiores pontos de conflito, mas deve ser realizada uma vez prevista no contrato. Outra obrigação do inquilino é quitar as contas atreladas ao bem, como água, luz e gás, até a data de saída do imóvel.

Qual a obrigação do inquilino?

Outra obrigação do inquilino é quitar as contas atreladas ao bem, como água, luz e gás, até a data de saída do imóvel. Para verificar os pagamentos, as imobiliárias costumam pedir que o locatário apresente os comprovantes e, em alguns casos, que solicitem o desligamento do serviço junto à concessionária.

Por que os proprietários querem saber se podem vender um imóvel?

As dúvidas aparecem de ambos os lados: os proprietários, que geralmente são os senhorios, querem saber se podem vender um imóvel que se encontra arrendado nesse momento e os inquilinos gostam sempre de saber a sua situação e direitos em vigor no caso do imóvel ser vendido.